2 Kasım 2012 Cuma
tüketici mahkemesine tedbir talepli başvuru dilekçesi
TÜKETİCİ MAHKEMESİ BAŞKANLIĞINA
.................
TEDBİR TALEPLİDİR
Davacı(Şikayet Eden)
Adresi : ............................................................................................
........................................................................................................
Tel / Faks (varsa) : .............................. / ..............................
Davalı(Şikayet edilen)
Adresi : ............................................................................................
Talep(*) : ......................................................................................................
...........................................................................................................
Dava(şikayet)Konusu: .............................................................................................................
(Ayıplı mal / hizmet )
OLAY : ………………………………………………………………………..
(Şikayetin açıklaması)…………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………
Hukuki Deliller :- 4822 sayılı Kanunla Değişik 4077 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun
-Borçlar Kanunu,
- Tanık,
- Bilirkişi ve her türlü delil.
Neticei Talep :Yukarıda açıklanan ayıplı .................................................................................. ..........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................hususunda karar verilmesini arz ederim.
.... /... / 2090
Adı – Soyadı
imza
Eki :
Ayıplı mal / hizmete ait fatura/fiş vb. belgeler.
(*)
.................. Tüketici Mahkemesinden .................. .... No.lu İcra Müdürlüğünde 200./ .... sayılı icra dosyası ile yapılan takibin teminatsız ve tedbiren durdurulması istemidir.
......................Tüketici Mahkemesinden söz konusu dava sonuçlanıncaya kadar diğer taksit ödemelerimin muacceliyet kesbetmemesi için kalan taksit ödemelerinin teminatsız ve tedbiren durdurulması istemidir.
(*)NOT: Talep kısmına yukarıdaki seçeneklerden yalnızca birini yazabilirsiniz.
tüketici sorunları hakem heyeti kararına karşı tüketici mahkemesine itiraz dilekçesi
TÜKETİCİ MAHKEMESİ BAŞKANLIĞINA
.................
İtiraz (Davacı) Eden
Adresi : ............................................................................................
........................................................................................................
Tel / Faks (varsa) : .............................. / ..............................
Karşı Taraf (Davalı): .............................................................................
Dava Değeri :
Hakem Heyeti
Kararının Tebliğ
Tarihi :
İtiraz Konusu : ..../..../.........tarihli ve .......nolu.................................................Tüketici Sorunları Hakem Heyeti kararının kaldırılması istemidir.
İtirazın Gerekçesi : .......................................................................................................
(Açıklamalar) ……………………………………………………………………..
……………………………………………………………………………………………..
Hukuki Deliller :- 4822 sayılı Kanunla Değişik 4077 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun
-Borçlar Kanunu,
- Tanık,
-Bilirkişi ve her türlü delil.
Neticei Talep : Yukarıda açıklanan ................................... KAYMAKAMLIĞI Tüketici Sorunları Hakem Heyeti Başkanlığının .../.../......... tarih ve ..........sayılı kararının kaldırılmasına, (yok sayılmasına)
Yargılama giderinin davalı üzerinde bırakılmasına karar verilmesini talep ederim.
.... /... / 2008
Adı – Soyadı
imza
Eki :
1- .............................. Kaymakamlığı Tüketici Sorunları Hakem Heyeti kararı sureti .
2- Ayıplı mal / hizmete ait dilekçe vb. belge fotokopileri.
tüketici mahkemesine başvuru dilekçesi
TÜKETİCİ MAHKEMESİ BAŞKANLIĞINA
.................
Davacı(Şikayet Eden)
Adresi : ............................................................................................
........................................................................................................
Tel / Faks (varsa) : .............................. / ..............................
Davalı(Şikayet edilen)
Adresi : ............................................................................................
Şikayetin
Parasal Değeri : ................................YTL.
Dava(Şikayet)Konusu: .............................................................................................................
(Ayıplı mal / hizmet )
OLAY : ……………………………………………………………………….
(Şikayetin açıklaması) ………………………………………………………………………..
…………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………….
Hukuki Deliller :- 4822 sayılı Kanunla Değişik 4077 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun
Borçlar Kanunu,
Tanık,
Bilirkişi ve her türlü delil.
Neticei Talep :(*)Yukarıda açıklanan ayıplı ................................................... ..........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................hususunda karar verilmesini arz ederim.
.... /... / 2008
Adı – Soyadı
Eki : imza
Ayıplı mal / hizmete ait fatura/fiş vb. belgeler.
(*)
Ayıplı .............................................. malın / hizmetin yenisi ile değiştirilmesini talep ediyorum.
Ayıplı .............................................. malın / hizmetin yasal faizi ile birlikte bedelinin iadesi ve alışverişin / sözleşmenin iptalini istiyorum.
(*)NOT: Yukarıdaki seçeneklerden yalnızca birini talep kısmına yazabilirsiniz.
tüketici sorunları hakem heyetine başvuru dilekçesi
......................... KAYMAKAMLIĞINA
(Tüketici Sorunları Hakem Heyeti Başkanlığı)
Davacı(Şikayet Eden)
Adresi : ............................................................................................
........................................................................................................
Tel / Faks (varsa) : .............................. / ..............................
Davalı(Şikayet edilen)
Adresi : ............................................................................................
Şikayetin
Parasal Değeri : ................................YTL.
Dava(Şikayet)Konusu : .............................................................................................................
(Ayıplı mal / hizmet )
OLAY : .....................................................................................................
(Şikayetin açıklaması)
tüketici mahkemesinin kararına karşı temyiz başvuru dilekçesi
YARGITAY İLGİLİ HUKUK DAİRESİ BAŞKANLIĞINA
SUNULMAK ÜZERE
TÜKETİCİ MAHKEMESİ BAŞKANLIĞINA
.................
Temyiz Eden (Davacı)
Adresi : ............................................................................................
........................................................................................................
Tel / Faks (varsa) : .............................. / ..............................
Karşı Taraf (Davalı): .............................................................................
Dava Değeri :
Tüketici Mahkemesi
Kararının Tebliğ
Tarihi :
Temyiz Konusu : .../..../.........tarihli ve .......sayılı ............................... ........Nolu Tüketici Mahkemesinin kararının kaldırılması istemidir.
Temyiz Gerekçesi : ........................................................................................................
(Açıklamalar) ………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………
Hukuki Deliller :- 4822 sayılı Kanunla Değişik 4077 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun
Borçlar Kanunu,
Tanık,
Bilirkişi ve her türlü delil.
Neticei Talep : Yukarıda açıklanan ................................... Tüketici Mahkemesi Başkanlığının .../.../......... tarih ve ..........sayılı kararının kaldırılmasına, (yok sayılmasına)
Yargılama giderinin davalı üzerinde bırakılmasına karar verilmesini talep ederim.
.... /... / 2008
Adı – Soyadı
imza
Eki :
1- .............................. Tüketici Mahkemesi kararı sureti .
2- Ayıplı mal / hizmete ait dilekçe vb. belge fotokopileri.
mesafeli satış sözleşmesinden cayma dilekçesi
ÖRNEK CAYMA BİLDİRİMİ DİLEKÇESİ (Mesafeli Satış Sözleşmesi)
(Muhatab şirketin adı)
Şirketinizle imzalamış olduğum, ....................... tarih ve ............................................... konulu, mesafeli satış sözleşmesinden , 4077 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun’ un 9/A maddesi ve aynı Kanun’ a bağlı olarak çıkarılan, Mesafeli Sözleşmeler Uygulama Usul ve Esasları Hakkında Yönetmelik’in 8’inci maddesinden kaynaklanan cayma hakkımı kullanmak suretiyle caydığımı bildirir, ödemiş olduğum peşinat ve imzalamış olduğum senet.... . vb. kıymetli evrakın, tarafıma ya da belirtmiş olduğum adrese teslim edilmesini talep ederim.
Ad, Soyad
Tarih
İmza
Adres:
cayma bildirimi dilekçesi
ÖRNEK CAYMA BİLDİRİMİ DİLEKÇESİ (Devre Tatil Sözleşmesi)
(Muhatab şirketin adı)
Şirketinizle imzalamış olduğum, ....................... tarih ve .................................................. konulu, ......... yıllk devre tatil sözleşmesinden , 4077 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun’ a bağlı olarak çıkarılan, Devre Tatil Sözleşmeleri Uygulama Usul ve Esasları Hakkında Yönetmelik’in 6’ncı maddesinden kaynaklanan cayma hakkımı kullanmak suretiyle caydığımı bildirir, ödemiş olduğum peşinat ve imzalamış olduğum senet.... . vb. kıymetli evrakın, tarafıma ya da belirtmiş olduğum adrese teslim edilmesini talep ederim.
Ad, Soyad
Tarih
İmza
Adres:
vergi usul kanunu uyarınca mükellefler tarafından kullanılan belgelerin tasdikine ilişkin olarak noterlerce doldurulacak bilgi formu
Vergi Usul Kanunu Uyarınca Mükellefler Tarafından Kullanılan Belgelerin Tasdikine
İlişkin Olarak Noterlerce Doldurulacak Bilgi Formu
Mükellefin Soyadı: .....................
Adı: .....................
Adresi: ..................... Mahallesi ..................... Caddesi ..................... Sokak ..................... Sitesi ..................... Blok No: ..................... D.No: ..................... P.K.: ..... ...................../.....................
İşi: .....................
Vergi Dairesi: .....................
Hesap No.su: ..........
T.C. Kimlik No: ...........
Tasdik Edilen Belgenin Cinsi: .....................
Seri ve Sıra No.su: .....................
Tasdik No.su: .....................
Tasdik Tarihi: 25 / 09 / 2010
Tasdik Makamı .....................
Tasdik Makamı
Tarih, Mühür ve İmza
.....................
25 / 09 / 2010
kesin teminat mektubu örneği
10 / 06 / 1980
........................ VERGİ DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜNE
ANKARA
3065 sayılı Katma Değer Vergisi Kanunu hükümleri gereğince katma değer vergisi iadesinden yararlanacak olan; ................ Mahallesi ................ Caddesi ................ Sokak ................ Sitesi ................ Blok No: ................ D.No: ................ P.K.: ..... ................/................ adresinde yerleşik ................ firmasına ödenecek, Kasım / 2012 dönemine ait, katma değer vergisi iadesine teminat oluşturan, bu teminat mektubu ile ................ YTL.sını ( ................ Yeni Türk Lirasını) ödeme konusunda, bankamız borçlu ile birlikte müteselsil kefil ve müşterek müteselsil borçlu sıfatıyla kefil ve sorumlu olduğunu, tarafınızdan bankamıza yazılı olarak bildirildiği takdirde, bankamızca veya mükellefçe hiçbir yasal yola gidilmeksizin protesto çekilmesine, hüküm alınmasına gerek kalmaksızın, yukarıda belirtilen meblağı ilk yazılı isteminiz üzerine, hemen ve geciktirilmeksizin, kayıtsız ve şartsız vergi dairenize veya vergi daireniz emrine nakden ve tamamen, istem anından ödeme anına kadar geçecek günler için gecikme zammı ile birlikte ödeyeceğimizi ve hakkımızda 6183 sayılı Kanun hükümlerinin uygulanmasını bankamızın imza yetkilisi ve sorumlusu sıfatıyla ve banka nam ve hesabına yüklendiğimizi kabul, beyan ve taahhüt ederiz.
Tarih ve İki Yetkilinin
İmzası
................ Bankası A.Ş.
................ Şubesi
NOT : Banka adına imza koyan yetkililerin adı, soyadı ve ünvanları banka kaşesi altında okunaklı olarak yer alacaktır.
pişmanlık talebi dilekçesi
07 / 07 / 1938
HİTİT VERGİ DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜNE
ANKARA
Dairenizin ........... T.C. Kimlik Numaralı Gelir Vergisi mükellefiyim. Ekim 2010 - Eylül 2013 vergilendirme dönemine ilişkin beyannamemi sehven Dairenize vermemiş bulunmaktayım.
Bu döneme ait beyannamemi 213 Sayılı Vergi Usul Kanunu'nun 371 inci maddesi gereğince pişmanlık ve ıslah hükümlerine göre vermek istiyorum.
Gereğini bilgilerinize arz ederim.
Adı Soyadı
..........
İmza
ADRES : .......... Mahallesi .......... Caddesi .......... Sokak .......... Sitesi .......... Blok No: .......... D.No: .......... P.K.: ..... ........../..........
İŞ TEL : 0... .......
CEP TEL : 0... .......
E-POSTA ADRESİ : ..........@..........
vergi dairesi uzlaşma dilekçesi
02 / 11 / 1930
ADIYAMAN Vergi Dairesi Uzlaşma Komisyonu Başkanlığına
ADIYAMAN
UZLAŞMA TALEBİNDE BULUNANIN
ADI VE SOYADI .........
AÇIK ADRESİ ......... Mahallesi ......... Caddesi ......... Sokak ......... Sitesi ......... Blok No: ......... D.No: ......... P.K.: ..... ........./.........
VERGİ KİMLİK NUMARASI
T.C. KİMLİK NUMARASI ...........
EV VEYA İŞ TELEFONU 0... .......
CEP TELEFONU 0... .......
E-POSTA ADRESİ .........@.........
TEBLİĞ EDİLEN İHBARNAMENİN
DÜZENLEME VE TANZİM TARİHİ 04/05/2008
CİLT VE SIRA NUMARALARI .........
İHBARNAME TEBLİĞ TARİHİ 05/07/2014
Yukarıda ihbarnamenin tarih ve numaralarını, aşağıda dönemini, vergi ve ceza nev'ileri ile miktarlarını belirttiğim tarhiyatlar üzerine 213 sayılı VUK.nuna 205 sayılı kanunla EK: 1-6 maddeler gereğince uzlaşmak istiyorum.
Dilekçemin kabulü ile komisyona davet edileceğim gün ve saatin bildirilmesini arz ederim.
02/11/1930
.........
UZLAŞMA TALEP EDİLEN VERGİ VE CEZALARIN MİKTARLARI
VERGİNİN CEZANIN
DÖNEMİ NEV'İ MİKTARI NEV'İ MİKTARI
......... ......... ......... ......... .........
vergi dairesine defter ve belge ibraz dilekçesi
05 / 01 / 1937
KARADENİZ VERGİ DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜNE
TRABZON
İlgi: 04 / 04 / 2003 tarih ............... sayılı yazınız.
Dairenizin ........... T.C. Kimlik Numaralı Gelir Vergisi mükellefiyim. İlgi tarih ve sayılı yazınızda istemiş olduğunuz Ocak 2000 - Ocak 2000 dönemine ilişkin defter ve belgelerim ekte ibraz edilmiştir.
Gereğini bilgilerinize arz ederim.
Adı Soyadı
...............
İmza
ADRES : ............... Mahallesi ............... Caddesi ............... Sokak ............... Sitesi ............... Blok No: ............... D.No: ............... P.K.: ..... .............../...............
İŞ TEL : 0... .......
CEP TEL : 0... .......
E-POSTA ADRESİ : ...............@...............
vergi ceza indirim talep dilekçesi
02 / 11 / 1930
ADALAR VERGİ DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜNE
İSTANBUL
Dairenizin ........... T.C. Kimlik Numaralı Gelir Vergisi mükellefiyim. Adıma düzenlenen, 11/10/1979 tarih ve .......... Cilt .......... Sıra no'lu vergi/ceza ihbarnamesini 11/10/1989 tarihinde tebliğ aldım.
Aşağıda belirtilen türden teminat ekte sunulmuş olup, 213 Sayılı Vergi Usul Kanunu'nun 376 ncı maddesi hükümlerine göre vadenin bitiminden itibaren 3 ay içinde vergi aslını ve cezayı indirimli olarak ödemek istiyorum.
Gereğini bilgilerinize arz ederim.
Adı Soyadı
..........
İmza
ADRES : .......... Mahallesi .......... Caddesi .......... Sokak .......... Sitesi .......... Blok No: .......... D.No: .......... P.K.: ..... ........../..........
İŞ TEL : 0... .......
CEP TEL : 0... .......
E-POSTA ADRESİ : ..........@..........
TEMİNATLAR :
Para
Bankalar ve özel finans kurumları tarafından verilen süresiz teminat mektupları
Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen devlet iç borçlanma senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler
Hükümetçe belli edilecek Milli esham ve tahvilat
Haciz varakalarına müsteniden haczedilen menkul ve gayrı menkul mallar
vergi ceza indirim talep dilekçesi
02 / 11 / 1930
ÇİĞLİ VERGİ DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜNE
İZMİR
Dairenizin ........... T.C. Kimlik Numaralı Gelir Vergisi mükellefiyim. Adıma düzenlenen, 11/08/2000 tarih ve ........ Cilt ........ Sıra no'lu vergi/ceza ihbarnamesini 05/04/1934 tarihinde tebliğ aldım.
213 Sayılı Vergi Usul Kanunu’nun 376 ncı maddesine göre ceza indirim müessesesinden yararlanarak adıma kesilen cezayı indirimli olarak ödemek istiyorum.
Gereğini bilgilerinize arz ederim.
Adı Soyadı
................
İmza
ADRES : ........ Mahallesi ........ Caddesi ........ Sokak ........ Sitesi ........ Blok No: ........ D.No: ........ P.K.: ..... ......../........
İŞ TEL : 0... .......
CEP TEL : 0... .......
E-POSTA ADRESİ : ........@........
borcu yoktur yazısı talep dilekçesi
02 / 11 / 1930
AVCILAR VERGİ DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜNE
İSTANBUL
Dairenizin ........... T.C. Kimlik Numaralı Gelir Vergisi mükellefiyim. ............... kurumuna ibraz edilmek üzere Vergi Dairenize borcumun olmadığına dair yazının hazırlanarak tarafıma verilmesini talep ediyorum.
Gereğini bilgilerinize arz ederim.
Adı Soyadı
...............
İmza
ADRES : ............ Mahallesi ............ Caddesi ............ Sokak ............ Sitesi ............ Blok No: ............ D.No: ............ P.K.: ..... ............/............
İŞ TEL : 0... .......
CEP TEL : 0... .......
E-POSTA ADRESİ : ............@............
aynı vergi dairesinin sınırları içerisinde adres değişikliği dilekçesi
02 / 11 / 1930
ÇANKAYA VERGİ DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜNE
ANKARA
Dairenizin .................. T.C. Kimlik Numaralı Gelir Vergisi mükellefiyim. İşyerimi 02/11/1930 tarihi itibariyle yine Daireniz yetki alanında yer alan başka bir adrese taşımış bulunmaktayım.
İşyeri adresim aşağıda belirttiğim şekilde değişmiş olup bu hususa ilişkin olarak vergi dairenizde bulunan adres bilgilerimin güncellenmesini, tarafıma yapılacak tebligat ve yazışmalarda yeni adresimin kullanılmasını talep ediyorum.
Gereğini bilgilerinize arz ederim.
Adı Soyadı
........
İmza
ESKİ ADRES : ........................
YENİ ADRES : ............................. Caddesi ............... Sokak ............... Sitesi .........Blok No: ............ D.No: ................. P.K.: ..................
İŞ TEL : .................
CEP TEL : ..................
E-POSTA ADRESİ : ...............................
mal ayrılığı
MAL AYRILIĞI
(T.M.K.md.242, 243, 245, 246 ve 248)
Eşler birlikte söz olarak, ../../.... tarihinde evlendik. Aramızda mal ayrılığı rejimini kabul ettik:
1- Her birimizin, yasal sınırlar içerisinde, kendisine ait malvarlığı üzerinde yönetim, yararlanma ve tasarruf hakkı olacaktır.
2- Belirli bir malın kendisine ait olduğunu iddia eden, iddiasını ispatla yükümlü olacaktır. Aksi takdirde aidiyeti ispat edilemeyen mallar, paylı mülkiyetimizdeki mallardan sayılacaktır.
3- Her eş kendi borçlarından dolayı, kendisine ait malların tümüyle sorumlu olacaktır.
4- Mal rejiminin sona ermesi hâlinde, her birimiz, diğerinin zilyetliğinde bulunan mallarını geri alacaktır. Ayrıca üstün yararı olduğunu ispat eden, öteki önlemler yanında, diğerine ait payın ödeme günündeki karşılığını vermek suretiyle paylı mülkiyetimizdeki malın kendisine verilmesini isteyebilecektir, diye sözlerini bitirdiler.
Not:
DİKKAT - Sözleşmenin tescil ve ilânına ilişkin hükümler kaldırıldığından, bu işlemler yapılmayacaktır.
- İşleme ilgililerin fotoğraflarının yapıştırılması gerekir.
(NKY.md.93)
kira sözleşmesi
KİRA SÖZLEŞMESİ
TARAFLAR :
Busözleşme ........................................................................................................adresindeki ...................................................(KİRALAYAN) ile ................................................................ .......................... ......................... .................................................. adresinde faaliyet gösteren ......................... ..................... ....................... .......................... (KİRACI olarak anılacaktır) arasında akdedilmiştir.
KONU :
Kiracının talep ettiği ve Kiralayanın kendi depolarında kiracı veya yetkili temsilcisine teslim edeceği ................. seri numaralı ...... ................... kaynak makinesinin ücret karşılığı kiralanmasıdır.
ÜCRET :
İşbu sözleşmenin bedeli kira konusu kaynak makinesinin kiracıya teslim edildiği günden itibaren her gün için ................. Tl. (USD) ve + % 15 KDV. dır.
MALIN TESLİMİ VE ÖDEME ŞEKLİ :
1)Makine işbu sözleşmenin taraflarca imzalanmasından sonra kiralayanın deposunda kiracı veya yetkili temsilcisine teslim edilecektir.
2) Ödeme makinenin kiracıya tesliminde peşin olarak yapılacaktır. Ancak peşin yapılmayan kiralamalarda ödemenin ne zaman yapılacağı belirlenmelidir. Buna göre vadesinde ödenmeyen kira alacaklarına hiçbir ihtara gerek olmadan aylık % 10 gecikme bedeli ilave edilerek tahsil edileceği hususunu kiracı taraf peşinen kabul ve taahhüt eder.
SÖZLEŞMENİN ORTADAN KALKMASI VE FESHİ :
Sözleşme aşağıdaki şartların oluşması hallerinde sona erer.
1) Kiracının bu sözleşmeye uygun olarak tüm kira bedellerini ödeyerek makineyi kiralayana teslim aldığı gibi kiralayanın deposunda teslimi ile sona erer.
2) Kiracının makinenin satış ücretini peşin olarak ödemesi.
KİRA MÜDDETİ :
Kira müddeti ........... ay (veya gün) dır. Ancak kiracı makineyi süre bitiminde aldığı gibi teslim etmez ise, geciken her gün için ............. Tl. (USD) kira bedeli ödemeyi kabul ve taahhüt eder. Kiracı makineyi bu süre zarfında kullanmadığından bahisle, kira bedeli ödemekten kaçınamaz.
(sayfa2)
ÖZEL HÜKÜMLER :
1) Makine kiracıya teslim edildikten sonra meydana gelecek her türlü bakım onarım ve hasardan sorumludur. Makinenin ziyası halinde kiracı hiçbir ihtara gerek kalmadan makinenin bedelini kiralayana 10 gün içinde def’aten ödemeyi kabul ve taahhüt eder. Kiracının bu parayı geç ödemesi halinde de aylık % 10 gecikme bedeli ödeyeceğini de kiracı peşinen kabul ve taahhüt eder.
İşbu sözleşmeden doğan ihtilaflarda .......................İcra daireleri ile mahkemeleri yetkilidir.
KİRACI KİRALAYAN
........................
1 Kasım 2012 Perşembe
kira kontratosu
K İ R A K O N T R A T O S U :
-----------------------------------------------------------------------------------
İLİ :
MAHALLESİ :
SOKAĞI :
NUMARASI :
KİRALANAN YERİN CİNSİ :
KİRAYA VERENİN ADI
SOYADI VE İKAMETGAHI :
KİRACININ ADI,SOYADI
VE İKAMETGAHI :
BİR SENELİK KİRA KARŞILIĞI :
BİR AYLIK KİRA KARŞILIĞI :
KİRA KARŞILIĞININ NE
ŞEKİLDE ÖDENECEĞİ :
KİRA MÜDDETİ :
KİRANIN BAŞLANGICI :
KİRALANAN ŞEYİN
ŞİMDİKİ DURUMU :
KİRALANAN ŞEYİN NE İÇİN
KULLANILACAĞI :
KİRALANAN ŞEY İLE BERABER TESLİM
OLUNAN DEMİRBAŞ EŞYANIN BEYANI :
mecur kiracıya temiz/badanalı/bakımlı şekilde teslim edilmiştir..........Dükkanda bulunan ahşap dolap ve bölmelerle banko tesisatı demirbaş olarak kiralayana teslim olunmuştur.
1- Kiracı kiraladığı şeyi kendi malı gibi iyi kullanmağa ve bozulmamasına,evsaf ve meziyetlerini ve şöhret ve itibarını kaybetmesine meydan vermemeğe ve içinde oturanlar varsa onlara karşı iyi davranmaya mecburdur.
2- Kiralanan şey kiracı tarafından 3.şahsa kısmen veya tamamen kiralanamaz,taksimatı ve ciheti tahsisi değiştirilemez veya herhangi bir surette tahrip ve tadil edilemez .Böyle bir durumda kiraya veren kira aktini herhangibir ihtar ve ihbara hacet kalmaksızın bozabileceği gibi bu yüzden vukua gelecek zarar ve ziyanı dahi kiracı tazmine mecburdur.
Vaki zararın 3.şahıs tarafından yapılmış olması kiraya verenin birinci kiracıdan talep hakkına tesir etmez.
../.
H U S U S İ Ş A R T L A R
____________________________
1-Kiracı mecuru bir üçüncü şahsa devredemez,kiraya veremez YANINA ORTAK ALAMAZ..
Kullanma amacını değiştiremez.Aksine hareket MUKAVELEYE AYKIRILIK teşkil eder.
2-Mecurun elektrik ve su paraları,doğalgaz kullanım bedeli,apartman ortak gider payı ile ÇEVRE VERGİSİ kiracıya aittir...Keza kullanmadan meydana gelen hasarlar kiracıya ait bulunmaktadır.Kiracı girerken elektrik ve su aboneliğini üzerine alacaktır.
3-Kira paraları aylık NET - TL.olarak kararlaştırılmış olup GELİR VERGİSİ STOPAJI VE SSDF .kiracı tarafından ayrıca hesap edilerek ilgili mercilere yatırılacaktır.
Kira paraları her ayın 10'u ile 13'ü arasında 13. günü akşamına kadar peşin olarak mal sahibine ödenecektir.Kira bedellerinden birisi gününde ödenmediği takdirde dönem sonuna kadar müteakip aylara ait KİRAPARALARININ TAMAMI MUACCEL hale gelecektir...Gecikme halinde en yüksek banka reeskont faizi uygulanır..
Bu şart ,kira aktinin bitiminden sonra sözleşmenin yenilendiği müteakip HER DÖNEM İÇİN GEÇERLİDİR.
4-Kiracı mecuru tam bir ihtimam dahilinde kullanacaktır.Kiralananda tadilat ve değişiklik yapamaz.Faydalı ve zaruri masrafları kiraya verene ihbar etmek koşuluyla yapacaktır.
5-Kira sözleşmesine KEFİL sıfatı ile imza atmış bulunan kira sözleşmesi hükümleri ile BİR YILLIK KİRA TUTARI,yine Bir Yıllık Kira Tutarı kadarda ödenmeyen elektrik ve su paralarından,ferilerinden ve diğer giderlerden dolayı müştereken ve müteselsilen sorumlu olmak üzere kefil olmayı taahhüt ve kabul etmiştir.
6-Kira süresi BİR YILDIR..Sözleşmenin sonunda taraflar tekrar bir araya gelerek şartları belirleyecek aralarında anlaşma sağlanırsa sözleşmeyi buna göre yeniden yapacaklardır.
7-İhtilaf vukuunda MAHKEMELERİ VE İCRA DAİRELERİ YETKİLİDİR.
İşbu kira sözleşmesi iki tarafça rızaen iki tarafça rızaen iki nüsha olarak düzenlenerekbirlikte imza altına alınmıştır.
KİRACI MÜŞ.MÜT.KEFİL KİRAYA VEREN
kira sözleşmesi
HUSUSİ ŞARTALARI
KİRACI ,kiralananın yazılı muvafakatını almadan kısmen dahi olsa bir başkasına kiraya veremez , devredemez ciro edemez ve ortak alamaz .
Kira bedeli net olup Stopaj S.S.D.F v.s vergiler kiracıya aittir.Bu vergilerin ödentilerine ait belgelerin bir sureti her ay kiralayana ibraz edilecektir.
Kira bedeli her ayın başı peşin ödenir Her hangi ayın kira bedeli bu süre içinde ödenmediği takdirde kira sözleşmesi sonuna kadar olan tüm kira bedelleri hiçbir ihtara gerek kalmaksızın muacel olacaktır.
Kira müddeti sonunda kiralananın tahliyesi için yasal koşullar oluşmamışsa veya sözleşme iki tarafın muvafakatı ile uzatılırsa yeni dönem ve sözleşmenin sürdüğü her takvim yılı için %65 oranında artırılarak yenilenecektir fakat yıllık kira artış oranı enfülasyon oranın altında kalırsa enfülasyon yıllık artış oranı olarak uygulanacaktır.
Kiralanan ,kiracıya tüm tesisatları aksamları teşrifatı tam eksiksiz boya ve badanası yenı ve temiz olarak teslim edilmiştir. Kiracı kiralanın tahliye ederken aldığı şekilde tam temiz olarak teslim edecektir .
Kiracı kiralayandan yazılı izin almadan kiralananda tadilat değişiklik eklenti yapamaz .yapılan tadilat değişiklik eklenti dekor doğrama lambiri ve benzeri işler kira müddeti sonunda bedelsiz< olarak kiralananda bırakılır. Kiracı bununla ilgili her hangi bir hak talebinde bulunamaz,
Kiralananla ilgili yakıt .elektrık, su , temizlik ,aidat , kapıcı parası ,dogalgaz gibi v.s gibi giderler yönetime ait bütün giderler kiralanan ile ilgili tüm vergiler ( emlak vergisi hariç ve çevre temizlik vergisi kiracıya aittir.)
Kiracı ayrıca kiralananın bulunduğu binanın ısıtma ,su , elektrik masrafları ile binanın ortak yerleri ve tesisatı ile ilgili müşterek masraflara katılmak mükelleftir bu masraflar kiracıya ait olup kıralanın tahliye ederken kıralayan dan talep edemez .
Kiracı kıralananın doğalgaz ,elektrik ,su . v.s sayaçlarının kendi adlarına çevirtecektir Bu şekilde kullanacaktır.Bu konuda doğacak bütün sorumluluk kiracıya aittir.
Kiracı yangına ve hasara karşı kiralananı o tarihteki gerçek satış bedeli oranında sigorta ettirecektir bu konuda doğacak bütün sorumluluk kiracıya aittir.
Kiralanan işyeri amacıyla kiralanmış olup bu amacın dışında kullanamaz
Müşterek ve müteselsil kefillerde sözleşmenin uzaması halinde de sorumluluklarının devam ettiğini sözleşmenin uzaması veya devamında yapılacak kira sözleşmelerinde de kendilerinin müştereken ve müteselsilen kefil olduklarını kabul beyan ,taahhüt ederler.
Kiracı veya kefillerden herhangi birinin adresine yapılacak her türlü tebligat diğerleri içinde geçerli olacaktır.
Kiracı tarafından kiralanana getirilen mülkiyeti kendisine ait olan menkul mallar,kiralayanın kira ve masraf alacaklarına karşılık teminat olarak kabul edildiğini kiracı kabul,beyan ve taahhüt eder.kiralayan kira alacaklarına karşı her türlü hapis hakkını kullanabilir.
Bu sözleşme maddelerinden her hangi biri aksine hareket edildiği takdirde,kiracı sözleşmeyi fesh etmiş add olunur ve kiracı kiralananı herhangi bir ihtara gerek kalmadan itirazsız olarak 30 gün içinde tahliye ve aldığı gibi teslim etmeyi kabul beyan taahhüt eder.
Taraflar iş bu sözleşmenin bu konuda tek delil olduğunu kabul ederler.
İş bu sözleşmeden doğacak her türlü anlaşmazlıklar da Ankara Mahkemeleri Ve İcra Müdürlükleri yetkilidir.
2 nüsha,3 sayfa 20 maddelik hususi şartlar eki ile düzenlenmiş olan iş bu kontrat kiralayan,kiracı ve kefiller tarafından tarafların serbest iradeleriyle imzalanmıştır.
Bu sözleşmede yazılı şartlar hilafına hiçbir davranış zimni muavafakat olarak kabul edilemez.
Kiracı mecur tahliye edeceğini veya sözleşmeyi uzatma istemini 1 ay önceden kiraya verene yazılı olarak bildirmek zorundadır.kiracının tahliyesi halinde kiracı bu 1 ay zarfında yeni kiracı as adaylarına mesai saatleri içerisinde mecurun gösterilmesini sağlayacaktır.Aksi takdirde kiralayanın diğer teminat hakları saklı kalarak kalan ayların kiralarını ödeyecektir.
Her hangi 1 ayın kirasına ait makbuz daha önceki ayların kira bedellerini ödendiğine delalet etmeyecektir.Kiracı bütün tediyelerini makbuzla tevsik edecek aksi halde kiralayanın beyanına itibar edecektir.
KEFİL KİRACI KİRALAYAN
Kaydol:
Kayıtlar (Atom)