29 Ocak 2016 Cuma

aciz vesikası


T.C.

      .İCRA MÜDÜRLÜĞÜ

DOSYA NO:......./.....                                                                          




                                      BORÇ ÖDEMEDEN ACİZ BELGESİ



1- Alacaklının adı, soyadı
ve ikametgahı :




2- Borçlunun adı, soyadı ve
ikametgahı :



3- Takibin hangi yolla
yapıldığı :


4- Yapılan işlemin sonucu :


5- Alacak (faiz ve masraf)
miktarı :


6- Aciz belgesinin ne miktar
alacak için verildiği
ve yasal dayanağı :




7- Takip iflas yolu ile
yapılmakta ise müflisin
alacağı kabul veya
reddettiği :


İşbu borç ödemeden aciz belgesi İcra İflas Kanununun 143 ve 251. maddeleri gereğince alacaklı ...............................................................................ne verilmiştir......../......./...........



(İ.İ.K 143;251 )                                                                     İCRA MÜDÜRLÜĞÜ


                                                        Mühür ve İmza


103 davetiyesi



                          ............................. DAİRESİ'NE



                                                   DOSYA NO: .........

BORÇLU/LAR : .......................................


HACİZ TARİHİ : .... .../.../...

                 Borçlu/lara,   yukarıda  tarihi  yazılı  hacze  ilişkin
diyecek/lerini  bildirmesi/leri  için  103  davetiyesi  tebliğine  karar
verilmesini müvekkilim adına saygıyla dilerim.


                                                    .........
                                                  ALACAKLI VEKİLİ

                                                Av.

19 Ocak 2016 Salı

hakimi şikayet dilekçe örneği



HAKİMLER VE SAVCILAR YÜKSEK KURULU SAYIN BAŞKANLIĞINA

Sunulmak üzere

HSYK ................ MÜFETTİŞLİĞİNE




DOSYA NUMARASI : ../../.......... Tarih ve ........... Sayı








ŞİKAYET EDEN : Adı ve Soyadı, Acık adresi............................


ŞİKAYET EDİLEN : Adı ve Soyadı:

.......................................Mahkemesi Hakimi.



İLGİ : ../../...... tarihli ve ......... Muhhaberat.numaralı şikayet dilekçemin ekidir.

KONU : Yasal haklarımı kullanmaya mani olan Hakim hakkında şikayet.



AÇIKLAMA : .../.../....... tarihinde, ödenmemiş hiçbir devre faizi olmadığı halde, kredi sözleşmelerinin imzalanması sırasında usul gereği ve teminat olarak zorla almış oldukları imzaları atılmış boş senedi; sözde küresel mali kriz nedeni ile teminatların güçlendirilmesi talebi ile ve bankaya verilmiş olan ipoteklerden sonra elde kalmış olan son gayrimenkulün de ../../..... tarihinde bankaya ipotek olarak verilmesinden 15 gün sonra, bilgimiz ve haberimiz olmadan banka tarafından kredi borcumuzun çok üzerinde bir rakamla .../../...... düzenleme tarihi ve 20 gün sonra olan .../../....... ödeme tarihi olmak üzere doldurularak ve bu senetle ilgili hiçbir resmi işlem ve bildirim yapılmadan, yine sözleşmeler gereği yapılması gereken kanuni ihtar ve süreleri dahi beklemeden kredi hesabımızın kat edilmesi ve bankanın ticari defterlerinde dahi kaydı bulunmayan bu suç senedini kullanarak yapmış oldukları infaz gibi icra ve satış yaptırımlarına karşı, 4 senedir HAK ve HUKUK mücadelesi veriyoruz.

İçinde bulunduğumuz bu HAK ve HUKUK mücadelesi ile ilgili bütün bilgi ve deliller,............bank A.Ş.’nin sorumluları hakkında yapmış olduğumuz şikayete ait soruşturmanın devam ettiği, ......... Cumhuriyet Başsavcılığı’nın ........./........ Sayılı dosyasından alınarak görülebilir.

Bugün gelmiş olduğumuz noktada ise, Savcılık Makamının ısrarlı taleplerine rağmen, suç senedi aylar sonra ancak Emniyet Müdürlüğü kanalı ile Savcılık Makamına teslim edilebilmiş, ancak banka yetkili ve avukatlarının resmi makamları yanıltma amacı ile yapmış oldukları senedin bizim tarafımızdan hazırlanarak bankaya verildiği beyanlarına rağmen; aslında senedi hazırlayan yetkilinin hazırlamış olduğu Genel Kredi Sözleşmeleri, aradan 2 yıla yakın geçmiş olmasına rağmen bugüne kadar Savcılık Makamına teslim edilmemiş ve ancak ............ Ticaret Mahkemesi’ne teslim edilmiştir. Ve bu nedenle de Senet ve Sözleşmelerin asılları, inceleme için Kriminal Araştırma Labaratuarı’ na gönderilememiştir. Bu bilerek ve planlayarak yapılan geciktirme neticesinde, bankanın kazanmış olduğu bu yıllar zarfında da, banka bu suç senedine bağlı olan İcra işlemleri ile gayrimenkullerimin satışlarını gerçekleştirerek bütün varlığımızı gasp etmiştir.

Bununla beraber........bank A.Ş; suç senedi ile ../../....... tarihinde başlatmış olduğu icra işlemlerine, bu icra işleminden 20 ay sonra kefalet nedeni ile aynı borç için 2.İcra işlemini başlatarak devam etmiş, 29 ay sonra da ipoteklere bağlı olarak aynı borç için 3.İcra işlemini başlatmıştır.

Borçluyu boğma ve yok etme amacını güden ve suç teşkil eden ve aynı borç için açılmış olan 3 icra işleminin, 2. sine yapılmış olan itirazımız ve devamında banka tarafından açılmış olan itirazın iptali davası, .................. Ticaret Mahkemesinde görülmekte olan ve şikayetimize esas olan davadır.

Dosyaların gerçekten incelenerek dilekçelerimizin okunduğu takdirde kayıtsız kalınamayacak kadar haksızlık, hukuksuzluk ve usulsüzlüğün bulunduğu açık olarak görülebileceği halde, mahkeme bütün bunları görmemezlikten gelerek usullere aykırı olarak, talebimize rağmen belgelere ait gerekli araştırmalar yapılmadan dosyayı bilirkişilere havale etmiştir.

Mahkemenin tayin etmiş olduğu bankacı bilirkişilerden birinin, .............bank A.Ş.’nin eski müdürlerinden olduğu tespit edilince tarafımızdan ret edilmiş ve bu ret talebi kabul edilmekle beraber, bu talepte şikayetli Hakim tarafından her nedense aşırı tepki ile karşılanmıştır. Devamında ise yenilenen bilirkişi heyetinin vermiş olduğu rapora(!) ise tarafımızdan itiraz edilmiş ve ayrıca da Bilirkişilerin cezalandırılması amacı ile .............. Cumhuriyet Başsavcılığı’na suç duyurusunda bulunulmuştur.

Şikayetli Hakim, davanın tarafı olarak ../../....... tarihinde, hazırladığım dilekçeyi vermek için kendisine yapmış olduğum ziyaret sırasında, oldukça kötü bir şekil ve hitapla dilekçemin kaleme verilmesi gerekliliğini ifade etmiş ve başını çevirerek kapıyı kapamamı söylemiştir.

Mahkemeden incelemelerin birlikte yapılması ile ilgili ısrarlı talebimize rağmen, Bilirkişi heyeti incelemelerini bizim bilgimiz ve katılımımız olmadan sürdürmüş ve ../../........ tarihli duruşmada, şikayetli Hakim’in yerine bakan Sayın Hakim’in aylardır teslim edilmeyen Bilirkişi raporunun teslim edilmesi için 15 gün süre vermesi üzerine, aylar sonra herhalde teslim etmek zorunda kalmış ve rapor duruşma günü olan ../../........ tarihinden 1 gün önce ../../...... tarihinde de elimize ulaşmıştır.

../../.......... tarihli duruşmada ise bilirkişi raporlarının elimize ancak 1 gün önce geçtiği ve incelemek ve cevap vermek için de yasal hakkımız olan sürenin verilmesi gerektiği Mahkemeden talep edilmiş ve bunun üzerine de şikayetli Hakim tarafından sadece 14 gün sonra için ../../........ tarihinde duruşma günü verilerek 1 gün önce olan ../../....... tarihine kadar da Bilirkişi raporu ile ilgili cevap ve itiraz hakkı verilmiştir.

İtiraz etmiş olduğumuz bilirkişi raporu, kasıtlı ve yanlı olarak hazırlanmış olup, hiçbir şekilde sözleşme ve imzamız olmayan ve sırf bankanın sahte olarak doldurduğu senet miktarını tutturmak için “kredili mevduat hesabı” adı altında yapmış olduğu hayali borçlandırma hesabına ilişkin .............TL fazla hesap da içermektedir. Bilirkişilerin yapmış oldukları bu yanlış hesap ve tespitler ile ilgili olarak, yeni bir Bilirkişi heyetinden rapor istenmesi talebi Mahkeme Hakim’ine iletilmiş, ayrıca yapmış oldukları usulsüzlükler ile ilgili olarak bilirkişiler hakkında, ................ Cumhuriyet Başsavcılığı’na suç duyurusunda bulunulmuştur. Mahkeme hakimi, bilirkişilerin yapmış olduğu bu usulsüzlüklerin ortaya çıkarılmasını sağlayacağı yerde, peşinen doğru kabul ederek bilirkişi raporuna göre kararını hazırlamıştır. Oysa Ticaret mahkemesinde hakimlik yapan bir kişinin ...............TL’lik bir yanlışı görmemesi imkansızdır. Şikayetli hakimin rapordaki diğer yanlışlarla ilgili hukuki kanaati farklı olsa bile bankanın hiçbir imza ve talebimiz olmadan ve hiçbir şekilde tarafımızdan kullanılmayan ..........TL’lik hayali bir borç oluşturmasına duyarsız kalması ihmali aşan bir kasti bir davranıştır.

YANİ ŞİKAYETLİ HAKİM, DAVA İLE İLGİLİ KARARINI ASLINDA VERMİŞ VE ŞEKİL OLARAK DA KARAR VERECEĞİ GÜNDEN BİR GÜN ÖNCE DE SÖZDE BİLİRKİŞİ RAPORUNA YAPILAN İTİRAZ DİLEKÇELERİNİ DE ALMIŞTIR.

Yapılmaya çalışılan uygulamanın sıkıntılarını hissetmem nedeni ile duruşmadan 1 gün evvel ../../....... tarihinde saat ......... sıralarında, hazırlamış olduğum dilekçemi vermek üzere

kapısını çaldığımda ise, şikayetli Hakim’ in daha içeri giremeden çok sert ve aşağılayıcı bir ses tonu ile,’’ Bu kadar yazıp veriyorsun, neye yarayacak, beni niye rahatsız ediyorsun, kapıyı kapat ve götür kaleme ver.’’ demesi üzerine, ilk dilekçemde de ifade etmiş olduğum gibi, dava hakkında beyanda bulunma hakkımın olduğunu, Mahkeme Hakimi’nin benim yazdıklarıma yönelik ön yargı içinde olmasının doğru olmadığını söyleyince, dilekçemi göstererek, ‘’bunları duruşmada niye söylemiyorsun ‘’ deyince, ‘’Bana duruşmada söz vermiyorsunuz.’’ diyerek cevap verdim. Bu defa da, ‘’ avukatın var senin sözüne ne gerek var?’’ diye cevap verince, bende tarafsız davranmadığını ve kendisini REDDETMEK istediğimi söyledim. Şikayetli Hakim de, ‘’Dilekçe ile duruşmaya gel ve duruşmada söyle’’ dedi.

Bunun üzerine dilekçemi hazırlayarak, ../../........ tarihinde planlı olarak en sona alınmış ve saat........’ da ve en son duruşma olduğu için de takip edeni bulunmayan duruşmaya geldiğimde ise, esas şikayet dilekçemde ifade etmiş olduğum gibi yine bana söz verilmeyerek sözlü beyanım ile Hakimi ret etme hakkım elimden alınmış, ayrıca HAKİMİ REDDETMEK İLE İLGİLİ DİLEKÇEM DE ALINMAMIŞTIR. DAHA DOĞRUSU İSE VERİLMESİ ÖNLENMİŞTİR.


Daha sonra ise acele ile daha önceden hazırlamış olduğu kararı okuyarak, tutanak tutulması ile ilgili taleplerimizi de kabul etmeyerek ‘’Benim vicdanım rahat’’ diye bağırarak hızla kürsü’yü ve salonu terk etmiştir.

Şikayetli Hakim’in usul ve kanunların gereği olarak yapması gerektiği halde yapmadığı, araştırma ve soruşturmaları Mahkeme dosyasındaki dilekçelerimizde görebilirsiniz.

Bunun dışında, Mahkeme tarafından verilmiş yanlı kararın, YARGITAY tarafından bozulacağı gerçeği yanında, Adalet’in temini için kaybedilen zamanın ve bu zaman kaybı nedeni ile de telafisi olmayan maddi ve manevi zararların oluşmasına neden olacağı açıktır.

Yukarıda ifade etmiş olduğumuz gibi şikayetli Hakim, vermiş olduğu yanlı ve hatalı kararla ..............bank A.Ş.’ye kazandırdığı bu süre zarfında, bankanın vermiş olduğu maddi ve manevi yıkım ve zararlarına devam edebilmesinin yolunu açmıştır.

Şikayetli Hakim’ in, özünde etik de olmayan davranışları ve yanlı kararları, Hakimlik vakar ve onuruna olduğu gibi, özellikle de İnsan Haklarına yakışmayan davranışlar içermektedir. Bu nedenle yasal haklarımı kullanmama mani olan ve tarafsız davranmayan, belki de bütün bunlardan çok daha önemli olarak, etik ve ahlak değerlerini çiğneyerek vatandaş olarak beni rencide edici davranışlarda bulunan Hakim hakkında yasal işlemin yapılmasını arz ederim.

SAYGILARIMLA. 18.05.2013

ŞİKAYET EDEN
Adı ve Soyadı
imza




EK.1.../../.... tarihli bilirkişi raporuna itiraz dilekçesi.

2-../../........ tarihli dilekçe.

3.Adalet Bakanlığı dilekçesi.

4.............. Cumhuriyet Başsavcılığı Bilirkişileri şikayet dilekçesi.

5.............. Cumhuriyet Başsavcılığı ....../....... soruşturma numaralı ifade tutanağı




KAYNAK: http://www.kararara.com/forum/viewtopic.php?f=38&t=13747&sid=829838b1b020433c65beb133abac434f

22 Eylül 2015 Salı

aile birliğini temsil yetkisi

....................................... MAHKEMESİ SAYIN HAKİMLİĞİ'NE
DAVACILAR                      :
................ (TC Kimlik No: .................)
Adres: ...........................................
VEKİLİ                                :
Av. ........................................ (TC Kimlik No: ...........................)
Adres: ..................................................
Tel:........................ Fax:........................
DAVALILAR                      :
......................... ..............................
Adres: ............................................
KONU                                   :
Aile Birliğini Temsil Yetkisinin Geri Verilmesi Talebimizdir.
DAVA DEĞERİ                 :
......TL
AÇIKLAMALAR              :

1.       Müvekkilimin aile birliğini temsil yetkisi, eşi tarafından açılan dava sonucunda ............. Aile Mahkemesi'nin …/…/...… gün ve .sayılı kararı ile kaldırılmıştır. Mahkeme tarafından verilen karar kesinleşmiş ve gerekli ilanlar yapılmıştır.
2.       Geliri aşan yüksek harcama nedeni ile aile içinde bazı sıkıntılar yaşanmış ve bu sıkıntılardan en çok müvekkilem zarar görmüştür. Müvekkilem, yapmış olduğu hatayı anlamış ve eşinden özür dilemiştir. Eşinin kendisine aldığı ek kartı iptal ettirmiş, kendisine çeki düzen vermiş, eşinin geliri ile geçinmeleri gerektiği bilincine kavuşmuştur. Bu sebeple de eldeki davayı açma zarureti hasıl olmuştur.
DELİLLER                         :  ............ Aile Mahkemesi'nin …/…/...… gün ve . sayılı kararı, Banka kayıtları, tanık, yemin ve her türlü yasal delil.
HUKUKİ SEBEPLER      :  TMK. md. 191 ve İlgili mevzuat.
TALEP SONUCU              :  Yukarıda arz ve izah edilen ve yargılama sırasında belirlenecek sebeplerle, müvekkilemin aile birliğini temsil yetkisinin geri verilmesine ve bu karardan üçüncü kişilerin haberdar olmasını sağlamak amacı ile kararın ilan edilmesine karar verilmesini saygı ile vekil eden adına talep ederim.


Davacı Vekili
Av.

15 Eylül 2015 Salı

devre mülk satış sözleşmesi

DEVRE MÜLK SATIŞ SÖZLEŞMESİ
                                                                                                         
                                                                               
                                 
Bir tarafta ................................... A.Ş ile, diğer tarafta ……………..............arasında aşağıdaki koşullarla bir “Devre Mülk Satış Sözleşmesi” yapılmıştır.
 
İş bu sözleşmede, satıcı taraf  “şirket” olarak, devre mülk sahibi “alıcı” olarak anılacaktır.
                              
MADDE 1- Şirket tarafından (...........................................) adresinde yapılacak (.............) Tatil Köyünde alıcıya devre mülk hakkı tanınacaktır. Mülk sahibinin yaz aylarında ……, bahar aylarında …… ve kış aylarında …… günlük devre mülk hakkı olacaktır.
                              
MADDE 2- Şirket, (........................................)' da yapılacak .........blok, ....... numaralı evin ........ dönemini, alıcıya ............TL.'sı karşılığında satmayı ve satış bedelini sabit tutmayı ve inşaat bitiminde 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası ile bu yasaya ek 3227 sayılı Devre Mülke ilişkin Kanun hükümleri uyarınca alıcıya tapu vermeyi kabul ve taahhüt eder. 

Ancak, oturma izni harcı, kat mülkiyetine çevirme ve devre mülk hakkı kurma işlemleri için gerekli harç ve masraflar, tapu işlemlerinin gerektirdiği harç ve masraflar ile tüm vergiler alıcıya aittir. Tapu  tarihinde satış işlemi KDV kapsamına alındığı taktirde doğacak Katma Değer Vergisi alıcıya ait olacaktır.
                              
MADDE 3- Sözleşme konusu devre mülk bedelinin ............TL.'sı alıcı tarafından peşinen, geri kalanı da ekli plana göre aylık taksitler halinde ödenir. Alıcı bu plan doğrultusunda üstlendiği borcu düzenli olarak yerine getirir ve vadesi geçirilen taksitleri ayda % ….. fazlasıyla ödemeyi kabul eder.
                                
MADDE 4- Alıcı, bu amaçla ............. senet vermiş olup en az …… gün önce senetlerin kullanıldığı kendisine bildirilmedikçe, vadesi gelen her taksiti şirket merkezine veya şirketin (...............) no. lu banka hesabına yatırmayı taahhüt eder. Taksit şirket merkezine yatırılırsa, senet hemen teslim edilir. Banka hesabına yatırılan taksitlerle ilgili senetler şirket merkezinde saklanıp istendiğinde alıcıya verilir veya bütün borç bitince posta ile gönderilir.
                                
MADDE 5- Üst üste iki taksiti vadesinde ödemeyen devre mülk sahibine, şirket tarafından bir mektup gönderilerek muaccel borcu kapatması bildirilir. Bu mektubun tebliğinden sonra, ......…… gün içinde borç ödenmezse sözleşme şirket tarafından fesh edilir ve feshe kadar yapılan ödemelerden o güne kadar ödenmesi gereken miktarın % …....... hizmet karşılığı kesilerek, geri kalanı fesihten ….......… gün sonra gelen aybaşında, alıcıya verilir.
                               
MADDE 6- Şirket tarafından, her odaya.............................................. sistemi kurulur veya her birine .....................konulursa,.................. bu kalemle ilgili harcamaların mülk sahiplerine yansıtılmasını aynen kabul ve bedelini taahhüt eder.
                               
MADDE 7- Alıcı, bu sözleşmeyi dilediği zaman feshedebilir. Fesih listesinin şirkete ulaştığı tarihten …… gün sonraki aybaşında, o güne kadar ödenmesi gereken miktarın % …......… hizmet karşılığı kesilerek, geri kalanı alıcıya verilir.
                               
MADDE  8- Şirket, deprem, yangın, su baskını gibi benzer doğal afetler ve ülke yahut dünya çapında beklenmedik mücbir sebepler dışında, devre mülkü ....../../20... tarihinde teslim etmeyi kabul ve bir aksama olursa, devre mülk sahibine yaz dönemi için …… günlük ve en az iki kişilik benzer koşullarla konaklama olanağı sağlayacağını taahhüt eder.
                               
MADDE  9- Şirket, satılıp tapusu verilecek evi, seçilen dönem içinde temizleyip hazırlamayı ve sözleşme ekindeki eşyaları sürekli bulundurmayı kabul eder. Alıcı da, borçlarını yerine getirmeyi, taksitleri geciktirirse 4. Madde doğrultusunda yapılacak uygulamayı, eve ve eşyalara zarar verirse bunları gidermeyi, kendisine ait eve dönem başı gelecekse, en erken......................... gelip dönem biterken en geç.................... teslim etmeyi, evi başkasına kiraya verir veya kullandırırsa doğacak zararları üstlenmeyi kabul eder. Devre mülk sahibi evlerde inşaat, onarım ek tesis ve tadilat yapamaz.
                                
MADDE 10- Alıcı, evlerin ve ortak tesislerin bakımı, onarımı yıpranan eşyaların değiştirilmesi, yenilenmesi, su, elektrik, bahçe düzenlemesi ve çevre temizliği, yüzme havuzlarının spor alanlarının güzelleştirilmesi, güvenlik hizmetleri ve benzeri genel giderlerin karşılanabilmesi için, her yıl şirketçe belirlenecek katılma payını, yine şirketçe belirlenecek zamanda ödemeyi ve …................… ayı aşacak gecikmeler için aylık % ….. faiz üstlenmeyi kabul eder. Katılma payını ödemeyenler bu maddede sıralanan servis hizmetlerinden yararlanamaz ve haklarında yasal yollara başvurulur.
                                
MADDE 11- Alıcı, 3227 sayılı Kanunla eklenen Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 61. Maddesi uyarınca hazırlanacak  “Devre Mülk Sözleşmesi”ni benimseyip imzalamayı kabul ve taahhüt eder. Tapu işlemlerinden önce yapılacak satışlarda, o tarihi kadar ödenmesi gereken miktarın % ……...... şirkete hizmet karşılığı olarak ödemek gerekir. Alıcı, şirkete bilgi vermek kaydıyla, kendisine ait dönemi kiraya verebileceği gibi, başkasına kullandırabilir.
                                  
MADDE  12- Devre mülk hakkı, miras yolu ile intikal eder. Alıcı tapu işlemleri tamamlanmadan ölecek olursa, varislerin …… ay içinde şirkete başvurarak sözleşmenin devamını sağlayacak işlemleri yapmaları gerekir. Ölümden sonra …… ay geçirilirse, şirketin tapu verme yükümü biter ve ölüm tarihine kadar ödenmesi gereken miktarın % ….. hizmet karşılığı kesilerek, geri kalan veraset ilamı doğrultusunda mirasçılara verilir.
                                 
MADDE  13- Alıcının bu sözleşmeye yazdığı adres, geçerli tebligat adresidir. Adres değişikliklerinin 30 gün içinde şirkete bildirilmesi gerekir. Devre Mülk Sözleşmesinde ve Yönetim Planında çözümü gösterilmeyen hususlarda 634 sayılı Kanunla Türk Medeni Kanunu ve Türk Borçlar Kanunu hükümleri uygulanır.
 
Uyuşmazlık doğduğunda Taraflar ……….......... Mahkemeleriyle İcra Dairelerinin yetkisini kabul ederler.
                                  
İş bu sözleşme, ödeme  planı, eşya listesi ve dönem çizelgesiyle birlikte, ../../20.. tarihinde ……...........' da iki nüsha olarak imzalanmış ve taraflar arasında birer nüsha teati edilmiştir.
 
 
ALICI                                           SATICI
 
                             
 
EK :
 
 
 
 
EŞYA/DEMİRBAŞ LİSTESİ
 
TÜRÜ                                    SAYISI
 
       .........................................................................................................................................
     
  .........................................................................................................................................
.........................................................................................................................................

tevdi mahalli tayini talebi

....................................... MAHKEMESİ SAYIN HAKİMLİĞİ'NE






DAVACI (KİRACI)                  : 
.......... ....................... (TC Kimlik No: .................)
Adres: ...........................................

VEKİLİ                                      :
Av. ......................... ................... (TC Kimlik No: ..............................)
Adres: ..................................................
Tel:........................ Fax:........................


DAVALI(KİRALAYAN):
......................... ..............................
Adres: ............................................

KONU                                         :

Tevdi Mahalli Tayini Talebimizden İbarettir
DAVA DEĞERİ                        :

................. TL
AÇIKLAMALAR                     :


1.       Müvekkil, ............... ili, ............ ilçesi, .............. Mahallesi, … Sokak, … Numarada bulunan taşınmazda kiracı olarak oturmaktadır.. Taşınmazın sahibi ile yapılmış olan........…/…/… tarihli adi yazılı kira sözleşmesi gereğince, kira sözleşmesinde aylık kiranın artış oranı ........ olarak belirlenmiş ve müvekkil aylık .................. TL kira  ödemekte iken,  yeni kira dönemi başında aylık kira olarak ................... TL'yi kiralayanın  hesabına yatırmak için banka şubesine gittiğinde mal sahibinin banka hesabını kapattığını öğrenmiştir.
2.       Müvekkil, telefonla kiralayanı arayıp kirayı yatırmak istediğini belirttiğinde, emsal kiraların arttığını, kira sözleşmesindeki artışı kabul etmediğini, aylık kirayı ............... TL olarak ödemesi gerektiğini, aksi takdirde kiralananı boşaltarak kendisine teslim etmesini, .............. ödemeyi kabul etmediği takdirde ise, kirayı almayacağını belirtmiştir. Bunun üzerine, müvekkil ............. TL aylık kirayı konutta ödemeli olarak PTT havalesi ile kiralayana göndermiştir. Kiralayan, kira bedelini kabul etmeyerek geri çevirmiştir. Bu konudaki belge ektedir. Müvekkilin kira bedellerini yatıracağı bir yerin belirlenmesi için bu davayı açma zarureti hasıl olmuştur.
DELİLLER                               : Kira Sözleşmesi, Banka Dekontları, Posta Havale Dekontu, Sair her tür yasal delil.
HUKUKİ SEBEPLER            : TBK. md. 107 ve İlgili sair mevzuat.
TALEP SONUCU                     : Yukarıda açıklanan nedenlerle, müvekkilin kira borcumu yatırabilmesi için tevdi mahallinin Sayın Mahkemenizce belirlenmesini saygılarımla vekaleten talep ederim.
Davacı Vekili

Av.

boşanma dava dilekçesi

....... MAHKEMESİ
SAYIN HAKİMLİĞİ’NE

                                                                                                                      ../../....
DAVACI                         :

VEKİLİ                          :
                                       

DAVALI                         :

KONUSU                       : Akıl hastalığı sebebiyle boşanma talebidir.

AÇIKLAMALAR              :
1- Müvekkilimiz davalı ile ............ yıldan bu yana evlidir. Tarafların bu evliliklerinden ......... isimli ..... adet çocukları bulunmaktadır. Çiftin Evlilik Nüfus kaydı ..... İli, ..... İlçesi, ..... Mahallesi, ...... Cilt No, ...... Sayfa No ve ...... Kütük Sıra No.dadır.

2- Davalı yaklaşık ........... yıl önce akıl hastalığına yakalanmıştır. Müvekkilimiz ve ailesi davalıyı güçleri yettiğince tüm tedavi merkezlerine götürmüş, ancak hastalığın geçici olmadığı heyet raporları ile sabit hale gelmiştir.

3- Davalı kendi işlerini göremez durumdadır. Ayrıca resmi işlemlerin yerine getirilmesi için de kendisine .................. vasi olarak tayin edilmiştir. Davalının bu durumu gerek müvekkilimizi, gerekse çocukları çok üzmesine karşın, artık evlilik birliğinin çekilmez hale geldiği, davalının yakınları tarafından da kabul edilmektedir.

4- Davalının çocukları ile birlikte aynı evde yaşamaları da gerek tedavisi ve gerekse çocuklarının psikolojik durumu açısından sakınca arz etmektedir.

5- Bu sebeple müvekkilimizin akıl hastalığı doktor raporları ile de sabit olan davalı eşinden boşanmalarına karar verilmesini istemek zarureti doğmuştur.

HUKUKİ SEBEPLER      : MK.m.165 ve sair yasa maddeleri.

DELİLLER                     : Nüfus kaydı, tanıklar,doktor raporları, her türlü yasal deliller.

CEVAP SÜRESİ             : İki haftadır.

TALEP SONUCU            : Açıklanan nedenlerle tarafların boşanmalarına, küçük çocukların velayetinin davacı anneye verilmesine, yargılama giderlerinin ve vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini saygılarımızla vekaleten talep ederiz.


DAVACI VEKİLİ


ortak girişim sözleşmesi

JOINT VENTURE SÖZLEŞMESİ

Madde 1- Taraflar


Bir taraftan ............. adresinde bulunan .
........................ ile (aşağıda kısaca ......................... olarak anılacaktır) diğer taraftan ... adresinde oturan ......................... (aşağıda kısaca .................................... olarak anılacaktır) ve ......................... adresinde oturan .............. (aşağıda kısaca ... olarak anılacaktır) arasında aşağıda belirtilen koşullar dahilinde bu protokolü iş ortaklığı olarak imzalamışlardır.

Madde 2- Ünvanı

Ortaklığın Unvanı ......................................................................... İŞ ORTAKLIĞI’dır.


Bundan böyle işbu Sözleşme’de İş Ortaklığı'ndan, “Ortaklık” veya “.........................................” olarak anılacaktır.

Madde 3- Ortaklığın Adresi


Ortaklığın adresi
.......................................................................................................................... ...’dır.

Madde 4- Konu ve Amaç


İşbu Ortaklık Sözleşmesi, 
............................................................................................ Projesi'nin anahtar teslimi olarak yapılması işidir.

Madde 5- Ortaklığın Sermayesi ve Pay Oranları

Sermaye ..
.................................. TL....................... (............... Türk Lirası)’dır.
Tarafların ortaklıktaki payları, hakları, yükümlülükleri, kar ve zarara katılma payları aşağıda belirtilmiştir.


Unvan                                                    Pay Oranı %....................................................................................................................................................
..............................................................................................................
...................................................................................................
..........................................................................

.............................................
.......................
.........
....
..
.


Tarafların iş ile ilgili mali ve teknik kalkılan da yukarıda belirtilen payları oranında olacaktır.

Madde 6- Teminat ve Kefaletler


Projenin gerektirdiği banka avans teminatı, kati teminat, garanti teminatı, vs gibi her türlü teminat İş Ortaklığınca sağlanacaktır. Taraflar bu teminatları gerektireceği kefaletleri payları oranında karşılayacaklardır.


Madde 7- Ortaklığın İdaresi


Ortaklık, oluşturulacak Yönetim Kurulu, İcra Komitesi ve bunların atayacağı alt birimler tarafından yönetilir.


7.1. Yönetim Kurulu


7.1.1. Yönetim Kurulu, Sözleşme gereği olan işlerin ve tüm Ortak Girişim faaliyetlerinin genel yönetim kararlarını alır.


7.1.2. Yönetim Kurulu, kararlarını, oybirliği ile alır. Oybirliği sağlanamazsa., kurul, konuyu, ilk toplantıdan en geç üç (3) gün sonra yapılacak toplantıda yeniden inceler ve oybirliği ile alır.


7.1.3. Yönetim Kurulu'nca alınan tüm kararlar tarafları bağlayıcıdır, kayda geçirilir ve toplantı sonunda imzalanır. Toplantı başkanı tamamlanan görüşme tutanaklarının asıllarını alıkoyar, ve suretlerini toplantıdan en geç bir iş günü sonra taraflara gönderir.


7.1.4. Kurul gerekli olduğunda hemen toplanır, ancak normal zamanlarda üç (3) ayda bir toplanır.


7.1.5. Ortaklığın ilk Yönetim Kurulu Üyeleri olarak ...’yi temsilen ...’yi temsilen ... temsilen ... atanmışlardır. Bu ilk üyeler görevlerini proje süresince yapacaklardır.


7.2. İcra Komitesi


7.2.1. İcra Komitesi üç üyeden oluşmakta olup, üyeleri Yönetim kurulu tarafından seçilecektir. Üyeler, tarafları temsilen bulunacak olup her ortağı temsilen bir kişi komitede yer alacaktır. Bu üç üye İş Ortaklığı'nı temsil ve ilzam edecektir.


7.2.2. İcra Komitesi, projenin yerine getirilmesi ile ilgili her türlü kararı, önlemi almak ve yerine getirmekle yetkili ve yükümlüdür.


7.2.3. İcra Komitesi kararları icra komitesi tarafından uygulanacaktır.


7.2.4. İcra Komitesi kararlarını oy birliği ile alacaktır. Eğer oy birliği sağlanamaz ise konu Yönetim Kurulu tarafından incelenecektir.


7.2.5. İcra Komitesi Ortaklığın Merkez Bürosunu …'da ve şantiye bürolarını ise gerekli olduğu zaman ve yerde kuracaktır.



Madde 8- Ortaklığın Temsil ve İlzamı


Ortaklığın her türlü iş ve işlemlerini takip, tedbir ve sonuçlandırmaya, ortaklık namına her nevi gayrimenkul, mal ve kıymetler, motorlu nakil vasıtaları, makine teçhizat ve diğer malzemeleri satın almaya, leh veya aleyhte ipotek tesis ve kabule şirket adına, poliçe, çek ve diğer kambiyo senetleri ile her türlü sözleşme, taahhütname, beyanname, muvafakatname, rehin ve terkin senetleri ve konturgarantileri imzalamaya, bunları yenileme, tecdit ve bozmaya, şirketin tahakkuk etmiş ve edecek her türlü hak, istihkak ve alacaklarını genel olarak talep, tahsil ve ahzu kabza, sulh ve ibraya, alacakları temlik ve ciro etmeye, ortaklık adına bankalarda her türlü hesap ve kredileri açtırmaya, teminat mektupları almaya, hesap ve kredilerden dilediği miktarda para çekmeye, hesapları kapattırmaya, ortaklık adına ihalelere katılmaya, taahhütleri vermeye, taahhüt konusu işi ifa ve ikmale, ihalesi yapılmış ve bankaları üzerinde kalan işleri devir almaya, her türlü devir taahhüt ve işlemlerinde bulunmaya, davalar ikame etmeye, ortaklık işlerini ve işlemlerin yürütülmesi konusunda üçüncü kişileri vekil ve azle, özetle ortaklığı her konuda temsil ve ilzama veya başkalarını görevlendirmeye .
........................’yi temsilen .........................’in ortaklık kaşesi altına atacağı imza ile birlikte ....................................’yi temsilen ......................... veya .........................’yi temsilen .........................’nün en az birinin atacakları imzaları ile yetkili kılınmışlardır.
 
 
 
Madde 9- Tarafların Yükümlülükleri


Taraflar, işverene ve üçüncü şahıslara karşı, ancak işbu anlaşma ve sözleşmeden doğan veya her koşulda bunlara ilişkin yükümlülüklerden dolayı ayrı ayrı veya ortaklaşa sorumludur.
İşe ait muhasebe kayıtları, vergi, sigorta ve resmi işlemler İş Ortaklığı adına onaylatılacak yasal defterler üzerinden Türkçe tutulacaktır.


Taraflar işbu sözleşmenin 4. Maddesinde belirtilen işin başlangıcından bitimine kadar her türlü teknik ve finansman katılımlarını payları oranında yerine getireceklerdir.


Madde 10- Kâr/Zararın Saptanması ve Dağıtımı


Taraflar iş ile ilgili malzeme, işçilik, yasaya uygun zarar ziyan ve tazminatlar, vergi sair harç ve cezalar ile işte kullanılan makine ve teçhizatların amortismanları vs. giderler tahakkuk eden istihkaktan çıkarıldıktan sonra ortaklığın kazancını belirleyeceklerdir. Net Kar/Zarar; TC. Hükümeti vergi ve sair mevzuatları çerçevesinde tahakkuk ettirilecek vergilerden sonra iş bitiminde payları oranında ortaklara dağıtılacaktır.

Madde 11- Ortaklığın Süresi


Ortaklık, işbu anlaşma tüm İş Ortaklığı ortakları tarafından imzalandıktan sonra yürürlüğe girer ve Ortaklığın süresi Madde 4’te belirtilen işin bitimine kadardır.


Ortaklık aşağıdaki hallerde sona erer;
Sözleşmedeki işlerin Ortaklık tarafından bitirilmesi ve Ortaklığın ve bütün ortaklarının işbu anlaşma gereği olan tüm yasal ve kontraktüel yükümlülüklerini yerine getirmesi,
Bazı başka nedenlerle Ortakların ittifakla karar alarak Ortaklığı sona erdirmeye karar vermesi.


Madde 12- Anlaşmazlıkların Çözümü ve Tahkim


Taraflar tüm olası anlaşmazlıkları dostça çözümlemek üzere gereken tüm önlemleri alır. Dostça çözüme ulaşmanın olanaksız olması halinde, taraflar arasında işbu anlaşmaya ilişkin anlaşmazlık ve uyuşmazlıklar Tahkime tabi olur. Tahkim yeri ...'’ın, ... şehridir.
Tahkim, Birleşmiş Milletler Komisyonu’nün Uluslararası Ticaret Hukuku (UNICITRAL) kural ve yöntemlerine göre yapılır.


Madde 13- Gizlilik


Ortaklığın her bir ortağı, diğer ortaklara ait tüm ticari ve teknik bilgileri kesinlikle gizli tutacaktır.
Ortaklığı oluşturan taraflar, bu Anlaşma ile ilgili olarak aldığı herhangi bir doküman, çizim veya diğer bilgiler sadece işbu anlaşmanın yürütülmesi için kullanılır.
İş Ortaklığı, İşbu Anlaşmanın yapılmasında yardım sağlayacak veya bir başka yolla yardım edecek herhangi bir kimseden de uymasını isteyebilir.


Madde 14- Yasal Geçerliliğin Kısmi Kaybı


Eğer işbu Anlaşmanın her hangi bir hükmü yasal gücünü kaybeder veya geçersiz olursa, diğer hükümler bundan etkilenmez yürürlükte kalır.
 
Madde 15- Yazışma ve Bildirimler
Ortaklar arasındaki yazışmalar İngilizce olarak yapılır. Yazışmalarda ve bilgi dağıtımında taraflar aşağıdaki adresleri kullanır.
Adres     :  ...
.............................................................................
Telefon  :  ...
.......................................................
Faks       :  ...
..................................................................
 
Adres     :  ...
..............................................................................................................
Telefon  :  ...
.......................................................
Faks       :  ...
............................................
 
Adres     :  ...
........................................................................................
Telefon  :  ...
.............................................................................
Faks       :  ...
.........................................................................................................................
Madde 16- Anlaşmada Değişiklikler
Anlaşmada herhangi bir değişiklik ve düzeltme tarafların oybirliği ile aldığı kararla yapılır ve taraflarca imzalandıktan sonra geçerli olur.
İşbu sözleşme tümü aynı değerde 3 örnek olarak yapılmış ve İş Ortaklığı Ortaklarının her biri bir orijinal örnek almıştır.


Madde 17- Sigorta


Anlaşma ile ilgili olarak ve proje kapsamında sağlanacak Sigortalar Ortaklık tarafından sağlanır.


Madde 18- İdare ile Düzenlenecek İşlemler


İhaleyi yapan makama karşı, yapılacak bütün hakedişler, işi alan ... ve ........... İş ortaklığı (..............) unvanı altında kurulan İş Ortaklığı tarafından fatura edilecek ve tahsil edilecektir.


Madde 19- Genel Konular


İş Ortaklığı'nın Organizasyon Şeması işbu anlaşmanın ayrılmaz bir parçasıdır ve Ek 'de gösterilmiştir. Bu anlaşmada yer almayan konular için taraflar ek sözleşme yapacaklardır.
İşbu sözleşme taraflarca okunarak kabul edilmiş ve
........... .../............../.............. tarihinde imza altına alınmıştır.



Ad Soyad Ad Soyad Ad Soyad
İmza