cebri tescil talebi

……………… …. ASLİYE HUKUK HAKİMLİĞİ'NE,
(İHTİYATİ TEDBİR TALEBİ VARDIR)

DAVACI :


DAVACI VEKİLİ :


DAVALI :


DAVA KONUSU : …../…/……. tarihli Gayrimenkul satış vaadine dayanan cebri tescil kararı verilmesi talebidir.

OLAYLAR :
1. Müvekkilim …………………… davalı …………………. ile …………………ili ……………l ilçesi, ….. ada .. sayılı parselde bulunan .. .. metrekarelik arsanın satımı konusunda Ankara 42. Noterliğinde düzenlenen …/…/…… tarih ve …./… yevmiye numaralı Gayrimenkul Satım Sözleşmesi yapmıştır.
2. Gayrimenkul satım sözleşmesine göre davalının …/…./….. tarihinde …………İli ……………. ilçesi …..ada .. sayılı parselde bulunan ….. metrekarelik arsasını müvekkilim …………………… devredeceği vaadine karşılık, müvekkilim de arsa bedeli olan toplam ………………………. (………………………….) TL.-'nin ……………………….. (…………………….) TL.-'sini peşin olarak ödemiş, kalan ………………………… (…………………………..) TL'yi de devir tarihinde ödeneceği konusunda anlaşılmıştır.
3. Sözleşmedeki devir tarihinin geçmesine ve davalıya çekilen ihtara rağmen davalı, yukarda belirtilen arsanın devrine yanaşmamaktadır. Ayrıca davalı, söz konusu arsayı üçüncü bir kişiye satacağına ilişkin söylentilerde çıkmıştır.
4. ../../…… tarihli Gayrimenkul satım vaadi sözleşmesinde belirtilen devir süresinin geçmesine rağmen davalı devir işlemlerine yanaşmadığından ve söz konusu arsayı üçüncü kişilere devretme tehlikesi bulunduğundan ihtiyati tedbir talebiyle işbu davanın açılması zorunluluğu doğmuştur.

HUKUKİ SEBEPLER : Medeni Kanunun, Borçlar Kanunu, Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanunu ve ilgili sair mevzuat.

SUBUT DELİLLER : …/……../……… tarihli Gayrimenkul satım vaadi sözleşmesi, tapu kayıtları, davalıya çekilen ihtarname ve gerektiğinde her türlü hukuki deliller.

CEVAP SÜRESİ : 10 gündür.

SONUÇ ve TALEP : Yukarıda saydığımız nedenlerle davamızın kabulü ile;
1. Öncelikle, arsanın üçüncü kişilere devrine engel olunmak üzere tapu kaydı üzerine tedbir konulmasına,
2. Davalının yukarda tapu kaydı verilen arsanın tapuda devri konusunda icbarına,
3. Tapuda davalı adına tescilli bulunan arsanın tescilinin iptali ile müvekkilim adına tesciline,
4. Yargılama masrafları ile ücreti vekaletin davalı üzerinde bırakılmasına, karar verilmesini saygılarımla arz ve talep ederim.

……/……/200…
Davacı Vekili

EK:
1.) Onanmış vekaletname örneği,
2.) Gayrimenkul satım vaadi sözleşmesi
3.) Noterden çekilen ihtarname
4.) Tapu kayıtları