imar ve yıkım kararı işleminin iptali ( iptal davası )

……………….… İDARE MAHKEMESİ SAYIN BAŞKANLIĞI'NA

YÜRÜTMEYİ DURDURMA TALEPLİDİR

DAVACI : .

VEKİLİ : Av. .

DAVALI : …………… Belediye Başkanlığı - ………..

KONU : Müvekkilimin hissedarı bulunduğu …………………… pafta, …..ada …. parsel sayılı yerde bulunan taşınmaz üzerinde inşa ettiği ruhsatlı yapının yıkımı için ……. Büyükşehir Belediyesi Belediye Encümenince alınan …/…/….. tarih ve …./….-…… sayılı kararın öncelikle yürütülmesinin durdurulması ve keşif ve bilirkişi incelemesi yaptırılarak iptaline karar verilmesi talebinden ibarettir.

TEBLİĞ TARİHİ : …/…/…..

OLAYLAR :
1. Müvekkilim  ……………'in hissedarı bulunduğu taşınmaz üzerinde inşa olunan ruhsatlı yapının mahallinde belediye teknik elemanlarınca yapı tatil tutanağı tanzim olunmuş ve projeye aykırı olarak …….. blokta ……bodrum ve asma katın yapıldığı ileri sürülerek söz konusu yerlerin yıkılması için dava konusu karar alınmıştır.
2. Öncelikle söz konusu inşa olunan yapıda ruhsata ve projesine aykırılık bulunmamaktadır. Projeye aykırı herhangi bir yapılaşma mevcut değildir. Bu durum mahallinde yaptırılacak keşif ve bilirkişi incelemesi ile de anlaşılacaktır.
3. Yıkım kararı hukuka uygun değildir ve iptali gerekmektedir. Çünkü yıkım kararma dayanak alınan tutanak gerçekleri yansıtmamaktadır. İşlem, şekil, sebep ve konu unsurları yönlerinden hukuku aykırıdır.
4. Belediye görevlileri tarafından düzenlenen yapı tatil tutanağı, söz konusu görevlilerin müvekkilimle aralarında bulunan eski bir husumet nedeniyle gerçekleri yansıtmaktan uzak ve tamamen kasti olarak düzenlenmiştir. Bu nedenle ……………Büyükşehir Belediye Başkanlığı Belediye Encümeni tarafından alınan yıkım kararı da hukuki değildir. Zira Müvekkilim uzun yıllar boyunca inşaat mühendisi olarak çalışmış hatta ………… Büyükşehir Belediye Başkanlığına ait olan bir çok bina yapımını da üstlenmiştir. Yıllardır sahip olduğu İnşaat Mühendisliği mesleğinin en ince ayrıntılarına da vakıf olan müvekkilimin, binaya ilişkin yapı ruhsatına aykırı davranması kesinlikle söz konusu olamaz. Bu nedenle de, davalı idare tarafından alınan yıkım kararı hukuka uygun değildir.
5. Bu itibarla, tamamen hukuka aykırı olarak tesis olunan söz konusu yıkım kararına ilişkin idari işlemin öncelikle yürütülmesinin durdurularak iptali için iş bu davanın açılması zorunluluğu doğmuştur.

HUKUKİ SEBEPLER : İdari Yargılama Usul Kanunu, 3194 Sayılı İmar Kanunu ve ilgili sair mevzuat.

SUBUT DELİLLER : İnşaat Ruhsatnamesi, İnşaat Projesi, ……… Büyükşehir Belediyesi Belediye Encümenince alınan …../…/….. tarih ve …../…..-….. sayılı  yıkım kararı ve gerektiğinde her türlü hukuki deliller

SONUÇ ve TALEP : Yukarıda açıklanan nedenlerle;
1.) İdari işlemlerin taşıması gereken hukuki  unsurları taşımayan ve sebep unsuru yönünden hukuka aykırı olan yıkım kararına ilişkin idari işlemin öncelikle yürütülmesinin durdurulmasına,
2.) Oluşturulacak uzman bilirkişilerce mahallinde keşif ve bilirkişi incelemesi yaptırılmasına,
3.) Söz konusu yıkım kararına konu olan idari işlemin iptaline,
4.) Yargılama giderleri ile ücreti vekaletin davalı idare üzerinde bırakılmasına, Karar verilmesini saygılarımla arz ve talep ederim.

……/……/……..
Davacı Vekili
Av. ..
EK:
1.) Onaylı vekaletname örneği,
2.) İnşaat ruhsatnamesi,
3.) İnşaat projesi,
4.) Yapı tadil tutanağı,
5.) ………. Büyükşehir Belediyesi Belediye Encümenince alınan …./…../…… tarih ve …../…….-…….. sayılı  yıkım kararı.