kat mülkiyeti kanununa aykırı hareket

……….. …. SULH HUKUK HAKİMLİĞİ'NE

DAVACI :

DAVACI VEKİLİ :

DAVALILAR :

DAVA KONUSU : Kat Mülkiyeti Kanununa aykırı hareket nedeniyle ihtarat yapılması talebidir.

OLAYLAR :
1. Müvekkilim ……………….. …………. ili, ………….. ilçesi ………. sokak No: …… adresinde bulunan ……. Numaralı Bağımsız Bölümün maliki olup ve söz konusu ….. numaralı apartmanın da yöneticisidir.
2. Müvekkilimin yöneticiliğini yapmış olduğu apartmanda kat mülkiyetine geçilmiş, ancak her nasılsa yönetim planı imzalanmamıştır. Bu nedenle yöneticilik görevi gereği müvekkilim yönetim planını hazırlatarak Kat Malikleri Kurulunun ……….. tarihinde yapılan toplantısında imzaya sunmuştur.
3. Ancak, söz konusu apartmanın ……. numaralı bağımsız bölümünün maliki olan davalı ………….. kanuni bir zorunluluk olmasına rağmen ve hiçbir haklı gerekçesi bulunmaksızın yönetim planını imzalamayı reddetmiştir. Müvekkilim tarafından kendisine gerek Ankara ….. Noterliğinin ……….. tarih ve ……….-……… yevmiye nolu ihtarnamesi ile yazılı gerekse sözlü olarak yapılan ihtarlara rağmen davalı, bir türlü yönetim planını imzalamamaktadır.
4. Bu itibarla davalının söz konusu yönetim planını imzalaması için davalıya ihtarda bulunulması için iş bu davanın açılması zorunluluğu doğmuştur.

HUKUKİ SEBEPLER : 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu m. 28 ve ilgili diğer maddeleri, Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanunu ve ilgili sair mevzuat.

SUBUT DELİLLER : Yönetim planı, Ankara ….. Noterliğinin ……………. tarih ve ………-……. yevmiye nolu ihtarnamesi tanık beyanı, ve gerektiğinde her türlü hukuki deliller.

SONUÇ ve TALEP : Yukarıda sayılan nedenlerle davamızın kabulü ile, yönetim planını imzalamayan davalının yönetim planını imzalaması için gerekli ihtarın yapılmasına, yargılama giderleri ile ücreti vekaletin davalı üzerinde bırakılmasına karar verilmesini saygılarımla arz ve talep ederim.

……/……/2….
Davacı Vekili
Av. ……………
EK:
1.) Onanmış vekaletname örneği,
2.) Yönetim planı,
3.) Ankara …... Noterliğinin …………. tarih ve ……-….. yevmiye nolu ihtarnamesi