ihtiyaç nedeniyle tahliye ( almanyadan oğlum gelicek )

……….…. SULH HUKUK HAKİMLİĞİ'NE

DAVACI :


DAVACI VEKİLİ :


DAVALI :


DAVA KONUSU : Mesken ihtiyacına dayalı tahliye talebidir.

OLAYLAR :
1. Davalı ………………., mülkiyeti müvekkilim ………………'e ait ve , ………… ili, ………….. ilçesi ……….. sokak No: …/…. adresinde bulunan dairede …/…/……. başlangıç tarihli kira sözleşmesi gereğince kiracı olarak oturmakta ve halen aylık ……………….. (………………..) TL.- kira ödemektedir. Davalı ile müvekkilimin ilişkileri …./…./……. tarihli kira sözleşmesi akdedildikten sonra ilişkilerinde herhangi bir anlaşmazlık çıkmadan uyum içerisinde devam etmiştir. Ancak müvekkilimin son yıllarda sağlığı bozulmuş ve doktoru da şehir gürültüsünden uzak sakin bir yerde kalmasının iyileşmesi açısından çok önemli olduğunu belirtmiştir. Müvekkilim de bu uyarıyı dikkate alarak başka yerden yeni bir daire kiralamak yerine halen kirada olan …………………..'deki dairesine geçmeyi düşünmüştür.
2. Bu nedenle Müvekkilim davalı ………………' ye …………. Noterliği aracılığıyla …/…/……. düzenleme tarihli bir ihtarname çekerek "sağlık şartlarının bozulduğunu, doktorların tavsiyesi üzerine söz konusu kiralananda kendisinin oturacağını ve dolayısıyla kiralanan daireye ihtiyacının doğduğunu bildirerek sözleşme süresinin dolma tarihi olan …/…/…. tarihine kadar kiralananı tahliye etmesini" ihtaren bildirmiştir. Ancak davalı, ihtarnameye ve kira süresinin dolmasına rağmen kiralananı tahliye etmemiştir. Nitekim müvekkilim de davalının son aya ilişkin olarak getirmiş olduğu kira bedelini sözleşmenin yenilenmediğini söyleyerek kabul etmemiştir.
3. Müvekkilimin mesken ihtiyacı sağlık şartlarına dayalı olup gerçektir. Nitekim bu durumu doktor raporlarıyla ispatlamamızda mümkündür. Ancak kiracı, müvekkilimin söz konusu mesken ihtiyacına rağmen kiralananı tahliye etmemektedir. Sağlık şartları dolayısıyla ortaya çıkan mesken ihtiyacına dayalı iş bu tahliye davasının açılması zorunluluğu doğmuştur.

HUKUKİ SEBEPLER : 6570 Sayılı Kanun, Borçlar Kanunu, Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanunu ve ilgili sair mevzuat.

SUBUT DELİLLER : …/…/……. tarihli kira sözleşmesi, ……………….. Noterliğince çekilen 12.05.2001 tarihli ihtarname, doktor raporları, tapu kayıtları, tanık beyanı, ve gerektiğinde her türlü hukuki deliller.

CEVAP SÜRESİ : 10 gündür.

SONUÇ ve TALEP : Yukarıda sayılan nedenlerle mesken ihtiyacına dayanılarak açılan davamızın kabulü ile davalının kiracı olarak oturmakta olduğu yukarda belirtilen adreste bulunan daireyi tahliyesine ve yargılama giderleri ile ücreti vekaletin davalı üzerinde bırakılmasına karar verilmesini saygılarımla arz ve talep ederim.

  ……/……/2001
  Davacı Vekili
 
EK:
1.) Onanmış vekaletname örneği,
2.) …/…/…… tarihli kira sözleşmesi
3.) …/…/….. tarihli ihtarname