iş davası örneği

ANKARA NÖBETÇİ

İŞ MAHKEMESİ’NE

DAVACI :..................... (TC NO.)

VEKİLİ :.........................

DAVALI : ................ A.ş-

............. Bulvarı .....sk......iş merkezi ................./Ankara

D.KONUSU : Fazlaya ilişkin dava, talep ve faiz haklarımız saklı kaymak kaydıyla davalının şimdilik .............TL kıdem tazminatı, .............TL fazla mesai, ............. TL hafta tatili, .............TL Resmi Bayram ve genel tatil çalışmalarından doğan alacaklar olmak üzere toplam .............TL ödemeye mahkum edilmesi istemidir.

OLAYLAR :Müvekkil ....................... SSK sicil numarası ile ................ tarihinde davalıya ait. İşyerinde .......................... olarak işe başlamıştır:

Sabah saat.09.00 Akşam.18.00 İlk yıllar ayda iki Cumartesi günü çalışılıyor. cumartesi günü 10.00 dan 15.00 kadar çalışılıyor.

Müşteride olunduğu zaman çalışma akşam 22.00 kadar devam ettiği olduğu gibi akşam 10.00 müşteriye gidilip,24.00 a kadar çalışıldığı oluyordu.

Hafta da en az 15 müşteri ile görüşülmesi ve ayda an az 6-10 arası satış yapılması zorunlu olup, bu hedef yakalanmadığı durumda resmi bayram hafta sonu çalışılıyor..

işyerinde Bir çalışma grubu oluşturulmuş olup grup hedefini tutturamadığı durumda tüm grup çalışılıyordu..müvekkilin çalışması ................... tarihine kadar devam etmiş olup,

Enson..........TL+yemek+yol+ kaza sigortası+emeklilik sigortası+komisyon

Müvekkilin yasadan doğan haklarının ödenmemesi nedeniyle iş bu davayı ikame zorunluluğumuzu doğurmuştur.

H.SEBEBLER :4857 Sayılı kanun ve ilgili mevzuat

DELİLLERİMİZ :Tanık, işyeri dosyası, SSK kayıtları, Bilirkişi incelemesi ve her türlü yasal delail

SONUÇ : Yukarıda açıklanan ve resen gözetilecek hususlarla fazlaya ilişkin dava talep ve faiz haklarımız saklı kalmak kaydıyla, iş akdinin fesih tarihinden itibaren kıdem tazminatına bankalarca mevduata uygulanan en yüksek faiz fazla mesai,UBGT,hafta sonu alacaklarına dava tarihinden itibaren bankalarca mevduata uygulanan en yüksek faizi birliktealacaklarımıza dava tarihinden itibaren mevduata uygulanan en yüksek faizi, ile birlikte şimdilik

Davalının

1-.............. kıdem tazminatı,

2- ............. fazla mesai ücreti,

3-.............. hafta tatili çalışma ücreti,

4.............. Ulusal Bayram ve genel tatil çalışmalarından doğan alacaklar olmak üzere toplam .............. ödemeye mahkum edilmesine, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini vekaleten arz ve talep ederim.

...../...../.......

Av. .......................

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

ANKARA ..........İŞ MAHKEMESİNE

Dosya No..................

DAVACI : ...............

VEKİLİ :Av. .................

DAVALI : .................................. A.ş

D.KONUSU : Delillerimizin sunulmasıdır.

CEVAPLARIMIZ:

TANIKLARIMIZ

................................ : ............... mh............. sk.......... .............. /Ankara

.................................... :............. mh............cd................ .............../Ankara

-------------SSK kayıtları

-------------İşyeri Dosyası

------------- Bilirkişi

-------------Hertürlü yasal delail

DAVALININ DELİLLERİNE KARŞI DELİL HAKKIMIZ SAKLIDIR.

SONUÇ : Yukarıda açıklanan ve resen gözetilecek nedenlerle haklı davamızın kabulüne karar verilmesini vekaleten arz ve talep ederim.

Av. ..............................

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

ANKARA ...................İŞ MAHKEMESİNE

Dosya No:.........................

DAVACI : ...........................

VEKİLİ :Av. .................

DAVALI :..............................A.ş

D.KONUSU : Müvekkile ait hesap numaralarının sunulmasıdır.

:

Akbank :

Şube : ...................... Şubesi (..................)

.................................     Hesap No: ....................

.....................................Hesap No : ..............

.....................................Hesap No: ............................

Garanti Bankası :

Şube ....................... ............... ...................

............................. Hesap No: ..............

............................. Hesap No : ..............

...............................Hesap No : ..............

                                             AV.  ................................

                                                                                                                                                                       -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

GÖRÜŞME TUTANAĞI

İŞVEREN :.................................-...................cd....................Balgat

ADRES VE TEL : ..............................

İŞE GİRİŞ TARİHİ :..........................

SİGORTA BAŞ TARİHİ : .....................................

İŞYERİNDEKİ GÖREVİ : .....................................

İŞYERİNİN ÜNVANI ADRESİ: ..................................

İŞE ARA VERMİŞSE TARİH VE SÜRESİ: ..................................

İŞYERİNDEN ÇIKARILMA TARİHİ: ..................................

ÇIKARILMA NEDENİ : istifa var, psikolojik baskı nedeniyle istifa edildi.

İstifa veya ibraname adı altında belge imzalandımı: ..................................

ÇALIŞMA SAATLERİ : Sabah saat.09.00 Akşam.18.00 2000 yılı mayıs ayından 2006 12. aya kadar sabah 09.00 dan akşam 20.00 a kadar çalışılıyordu. İlk yıllar ayda iki Cumartesi günü çalışılıyor. cumartesi günü 10.00 dan 15.00 kadar çalışılıyor. Müşteride olunduğu zaman çalışma akşam 22.00 kadar devam ettiği olduğu gibi akşam 10.00 müşteriye gidilip,24.00 a kadar çalışıldığı oluyordu. Hafta da en az 15 müşteri ile görüşülecek ayda an az 6-10 arası satış yapılması zorunlu olup, bu hedef yakalanmadığı durumda resmi bayram hafta sonu çalışılıyor.bu hedef zorunlu yakalanmadığı durumda ihtar çekilip işten çıkarılıyordu.4 ihtarda işten çıkarılıyordu. Bir grup oluşturulmuş olup grup hedefini tutturamadığı durumda tüm grup çalışılıyordu.

Hafta sonu çalışılıyormu çalışılıyorsa mesai saatleri : ..................................

Dini Bayramlar ve resmi bayramlarda çalışılan gün sayısı ve çalışma saatleri :

..................................

Yıllık İzin Kullanıldımı kullanıldı ise kaçgün kullanıldı ise belge imzalandımı

..................................

İşyerinden alınmamış maaş varmı :

..................................

SSK Sicil Numarası :..................................

ALMIŞ OLDUĞU ÜCRET : ..................................

En son 1600+yemek+yol+ kaza sigortası+emeklilik sigortası+komisyon

Talep edilenler

Kıdem tazminatı ( x )

İhbar tazmninatı ( x )

Yılık izin alacağı ( )

Hafta sonu alacağı ( x )

Fazla Mesai alacağı (x )

Resmi ve dini bayram alacağı ( x )

Çalışma ücreti(alınmamış maaş)

DAVALI ADI ÜNVANI : ..................................

ADRESİ : ..................................

..................................

                                                                                                                                                                       -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------                      

ANKARA BAROSU

AVUKATLIK ÜCRET SÖZLEŞMESİ

1-TARAFLAR

İŞSAHİBİ

1. Adı Soyadı (ünvanı):

2. Adres :
3. Tel : İş: Cep:

A)Fak: E Mail

AVUKAT/ AVUKATLIK ORTAKLIĞI

A) Adı soyadı : ...........................

B) Adresi :.................. cd......................./Ankara

2-HUKUKİ YARDIMIN KONUSU:

3-YARGILAMA HARÇ VE GİDERLERİ:

1. Yargılama harç ve gideri iş sahibince karşılanacaktır.iş sahibi giderler için Avukata/Avukat Ortaklığına avans olarak iş kanununa göre belirlenen miktarı ödeyecektir.
2. Dava ile ilgili olarak gerekirse vergi,harç,Seyahat,geçici ikamet gibi giderler iş sahibince karşılanacaktır.dava ile ilgili olan masrafların artması halinde bu masraflar iş sahibi tarafından ilk talepte Avukata veya ilgili mercii e ödenecektir.masrafın zamanında karşılanmaması halinde ortaya çıkan zararlardan iş sahibi sorumludur.Masrafların zamanında tevdi edildiğini ispat Yükü iş sahibine aittir.
3. Dava ile ilgili olarak masraf yapılmasını gerektiren usulü işlemlerin ve kanun yolları ile ilgili taleplerin ortaya çıkması halinde iş sahibinde yerine getirilmesi gereken yükümlülüklerin ve verilmesi gereken masrafların ifası için Avukat tarafından iş sahibine ihbarda bulunması gerekirse bu ihbar tel,faks veya E mail yolu ile yapılması yeterlidir.
4. İş sahibi uyuşmazlığı Sulh,Feragat,arabuluculuk,ile dava dışında bitirilmesini isterse durumu Avukata yazılı olarak bildirecektir.

4-AVUKATLIK ÜCRETİ:

1. MAKTU ÜCRET: Avukatın Hukuki yardımının karşılığı sözleşmeye konu işin tamamlandığı tarihteki davaya konu işle ilgili olarak Adalet Bakanlığı ve Ankara Barosu tarafından Belirlenen Avukatlık Ücret tarifesinde belirtilecek Asgari ücretten az almamak üzere tahsil edilecek tazminattan doğan alacağın % 15 ‘i tahsil tarihinde ve mahkemece takdir edilen vekalet ücreti Avukatın vekalet ücreti olarak ödenecektir.İşveren adına ceza davası ikame edilmesi veya aleyhine ikame edilecek ceza davaları,konusu miktarla ölçülemeyen işler için Ankara Barosu tarafından Belirlenen Avukatlık Ücret tarifesinde belirtilecek Asgari ücret vekalet ücreti olarak ödenecektir.

2. Avukatlık ücreti olarak belirlen ücret belirli sürelerde miktar belirmek suretiyle ödenecek şeklinde kararlaştırılırsa belirli sürelerde kararlaştırılan ücretlerden herhangi biri ödenmezse alacağın tamamı muaccel olacaktır.
3. İş bu sözleşmede kararlaştırılan ücret sözleşmeye konu işle ilgili olarak iş sahibi adına ikame edilecek dava ve İcra takipleri veya iş sahibi aleyhine ikame edilecek dava ve icra takiplerini kapsamakta olup,sözleşmeye konu iş dışında iş sahibi adına veya iş sahibi aleyhine ikame edilecek dava ve takipler için, ayrı ücret kararlaştırılacaktır.
4. Avukat bu sözleşme ile üslendiği işi kanunlar ve meslek kurallarına uygun olarak yerine getirecektir.
5. İş sahibi Avukatın Yazılı olurunu almadan bu iş için başka bir Avukata veya Avukat Ortaklığına vekalet vermeyecektir. Tersine davranılması halinde Avukata Ücretin Tamamını ödeyecektir.başka bir Avukat sözleşme konusu dosya veya dosyalara (bütün işlerine ) vekaletname sunması durumunda hiçbir ihtara ihbara ve azil e gerek olmadan vekalet ilişkisi sona erer.ve ibra edilmiş sayılır.
6. İş sahibi Avukatın Bilgisi dışında işten feragat eder,veya Avukatın işi kovuşturma olanağı vermezse yahut sözleşmedeki vecibelerini yerine getirmezse Avukat Ücretinin tamamını isteme hakkına haizdir.
7. Sözleşme süresinden önce tek taraflı feshedilirse Avukat Ücretinin tamamını isteme hakkına haizdir.

5-İHTİLAFLARIN ÇÖZÜMÜ

İş bu sözleşmeden doğan uyuşmazlıklarda Ankara Mahkemeleri ve İcra Daireleri Yetkilidir.

6-ÖZEL KOŞULLAR

1)İş sahibi bu sözleşmede veya vekaletnamede yazılı olan adresi Kanuni İkametgahı olarak Kabul etmiştir. Avukatın iş sahibine yapacağı her türlü ihbar ve tebligat bu adrese gönderilecektir.Adres değişikliğinin Avukata Yazılı olarak bildirilmesi zorunlu olup,Adres değişikliği nedeniyle iş sahibine ulaşamayan tebligat nedeniyle Avukata sorumluluk Yüklenmeyecektir.

2) Bu sözleşmede yer almayan konularda Avukatlık kan.Avukatlık Sözleşmesine ilişkin (m;163 vd) hükümleri tamamlayıcı olarak uygulanacaktır.

İş bu ücret sözleşmesi iki nüsha olarak düzenlenmiş olup,taraflarca okunarak imzalanmıştır.

İŞ SAHİBİ                                                                                  AVUKAT   

arsa kira sözleşmesi

KİRA SÖZLEŞMESİ

S. No	A R A Z İ N İ N
	Bulunduğu Yer (İl-İlçe-Bucak-Köy)	Mevkisi	Ada No	Parsel No	Toplam Alanı (m²)	Hisse Oranı	Hisseye İsabet Eden Alanı (m²)
T O P L A M (*)

Yukarıda özellikleri yazılı arazilerin ……/……/…………. tarihinden ……/……/………. tarihine kadar, tarımsal amaçlı olarak kullanılmak üzere toplam …………………………………….. bedel karşılığı kiralandığına dair iş bu sözleşme taraflarca kabul edilerek imzalanmıştır.

	KİRAYA VEREN (Mal Sahibi)	KİRALAYAN
TC.Kimlik No.su
Adı Soyadı
Baba Adı
Doğ.Tarihi
İmzası

İş bu kira sözleşmesi Köy Karar Defterine ……/……/………. tarih ve …….….. no. ile kaydedilerek tasdik edilmiştir. ….../….../………….

……………….……………………………. Köy/Mahalle Muhtarı		Aza
Adı Soyadı
İmza/Mühür

(*)Müracaat dosyasındaki kiralık arazi toplamı 100 dekarın üzerinde olanlar için Noter Onaylı Kira Sözleşmesi gerekmektedir.

işyerleri için kira sözleşmesi

KİRA SÖZLEŞMESİ

(İşyerleri İçin)

Dairesi	(Buraya taşınmazın bağlı olduğu tapu dairesi yazılacak)
Mahallesi	(Burayı tapudaki mahallesi hanesinde yazan yazılacak)
Cadde/Sokağı	(Cadde veya sokak yazılacak)
Numarası	(Apartman kapı numarası ve Daire kapı numarası yazılacak)
Kiralananın Cinsi	Mağaza
Kiralayan	(Kiraya verenin tam adı ve soyadı yazılacak)
Kiralayanın T.C. Kimlik No	(Kiraya verenin T.C. Kimlik no yazılacak)
Kiralayanın Adresi	(Kiraya verenin tam adresi yazılacak)
Kiracı	(Kiracının tam adı ve soyadı yazılacak)
Kiracının T.C. Kimlik No	(Kiracının T.C. Kimlik no yazılacak)
Kiracının Adresi	(Kiracının tam adresi yazılacak)
Akdin Başlangıç Tarihi	(Kira sözleşmesinin başlangıç tarihi yazılacak)
Akdin Süresi	(Kira sözleşmesinin süresi yazılacak)
Aylık Kira Bedeli	(Kira bedelinin yıllık toplamı yazılacak)
Yıllık Kira Bedeli	(Her ay ödenecek kira bedeli yazılacak)
Kira Bedelinin Ödeme Şekli	Her ayın beşinci günü akşamına kadar peşin olarak
Kiralananı Kullanım Şekli	Yalnızca mobilya teşhir mağazası olarak
Kiralananın Durumu	Sağlam, tam ve kullanılmaya elverişlidir
Kiralananla Birlikte Teslim Edilen Demirbaşlar	………. marka kombi, elektrik (endeks………..), su (endeks………..) ve doğalgaz (endeks………..) sayaçları, su ve doğalgaz sayaçlarına ait kartlar ve kiralananın apartman kapısı ve daire kapısının ikişer adet anahtarı.

(imza) (imza) (imza)

GENEL KOŞULLAR

1.Kiracı, kiralananı özenle kullanmak zorundadır. 2.Kiracı, kiralananda ve çevrede oturanlara iyi niyet kuralları içinde davranmaya zorunludur. 3.Kiracı, kiralananı kısmen veya tamamen üçüncü kişilere kiralayamaz, alt kiraya veremez; devir ve temlik edemez. 4.Kiracı, kiralayanın yazılı izni olmadıkça, kiralananda değişiklik yapamaz; aksi halde, doğacak zararı karşılamak zorundadır. 5.Üçüncü kişilerin kiralanan üzerinde hak iddia etmeleri halinde, kiracı, durumu derhal kiralayana haber vermek zorundadır. 6.Kiracı, kiralananda yapılması gereken onarımları, derhal kiralayana bildirmek zorundadır; aksi halde doğacak zarardan sorumludur. 7.Kiracı, kat malikleri kurulunca kendisine tebliğ edilen hususları, kiralayana haber vermek zorundadır. 8.Kiracı, kat malikleri kurulu kararı uyarınca, yapılması gereken işlere izin vermek zorundadır. 9.Kiracı, kiralanandaki onarımlara katlanmak ve kiralanandaki olağan kullanımdan dolayı yapılması gereken onarımları yapmak/yaptırmak ve giderlerini karşılamak zorundadır. 10.Kiralananın mülkiyet hakkından doğan vergileri kiralayana, kullanımdan doğan vergi, resim ve harçları kiracıya aittir. Uyuşmazlık halinde, yerel örf ve âdetler uygulanır. 11.Kiracı, kira sözleşmesinin sonunda, kiralananı aldığı şekilde, kiralayana teslim etmek zorundadır: Keza kiralananla birlikte teslim edilen demirbaşlar da alındığı şekilde, kiralanana teslim edilmediği takdirde, oluşan hasarların bedelinin kiralayana ödenmesi veya eski hale getirilmesi zorunludur. 12.Kiralananın iyi ve kullanılmaya elverişli halde teslim edildiği asıldır. Aksi durum kiracı tarafından ispatlanmak zorundadır. Kiralananın normal kullanımından dolayı ortaya çıkacak yıpranma ve eksikliklerden dolayı kiracı sorumlu değildir. 13.Kiracı, kira sözleşmesinin sona ermesi veya satılığa çıkartılması halinde, kiralananın gezilmesine ve incelenmesine izin vermek zorundadır. 14.Kiralananın boşaltılması/tahliyesi gerektiği hallerde, kiralananın boşaltılmaması durumunda ortaya çıkacak zararlardan dolayı kiracı sorumlu olacaktır. 15.Kiracı, kendisi veya birlikte oturanların sağlığı için ciddi tehlike oluşturmayan kusurlardan dolayı, kiralayanı teslim almaktan kaçınamaz, sözleşmeyi bozamaz ve kiradan indirim talebinde bulunamaz. 16.Kiracı, kiralana yaptığı faydalı ve lüks şeylerin bedelini kiralayandan isteyemez ve sözleşme bitiminde bunları kiralayana teslim etmek zorundadır. 17.Kiracı, kiralayanın yazılı olurunu almak ve giderleri kendisine ait olmak üzere, genel anten, uydu anteni, kablo televizyon gibi donanımları yaptırabilir.

(imza) (imza) (imza)

ÖZEL KOŞULLAR

Kiralanan alt kiraya verilemez, ortak alınamaz; devir ve temlik edilemez. Kiralanan, mobilya teşhir mağazası dışında herhangi bir amaçla kullanılamaz. Kira bedelleri, her ayın beşinci günü akşamına kadar, kiralayanın …………… bankası, ………………… Şubesindeki …………………………… numaralı hesabına yatırılacaktır. Kira parasının başka bir şubeden havale edilmesi halinde, aynı süre içinde hesapta olacak şekilde işlem yaptırılacak olup, aksi durumda temerrüt hükümleri uygulanacaktır. Bir ayın kira parasının ödenmemesi halinde dönem sonuna kadar işleyecek kira paralarının tümü muacceliyet kazanacaktır. Kiracı, kira bedelinden kestiği stopajı düzenli olarak vergi dairesine yatıracak ve ödeme belgesinin fotokopisini kiralayana her üç ayda bir verecektir. Kiralananın kapıcı/kaloriferci, yakıt ve genel giderleri kiracı tarafından ödenecektir. Kapılar, vitrinler, sıhhî tesisat araçları sağlam, tam ve kullanılmaya elverişli olarak teslim edilmiştir. Kiracı, kiralananı özenle kullanacak; kiralayan da gerekli onarımları, kiracının uyarısından itibaren on gün içinde -teknik olanaksızlar hariç- yaptıracaktır. Kiracı, elektrik aboneliğini kendi adına yaptıracak, sözleşme sonunda hesabı kestirerek, buna ilişkin makbuz fotokopisini kiralayana verecektir. Kiracı, üç gün içinde, aile beyannamesini mahalle muhtarlığına verecektir. Sözleşmeden doğacak uyuşmazlıklardan dolayı, Ankara mahkemeleri ve icra müdürlükleri yetkili olacaktır. İşbu, on yedi genel ve on özel koşuldan oluşan sözleşmeyi, hür iradelerimiz ile iki nüsha olarak imzaladık. …………..200…. Kiracı: Müteselsil Borçlu ve Kefil: Kiralayan: (imza) (imza) (imza) (isim) (isim) (isim)

ÖNERİLER ve NOTLAR Sözleşme yapılırken, tarafların kimlik, çalışma belgelerinin vb. fotokopilerinin sözleşmeye eklenmesi, Tarafların ad ve soyadları ile kiralananın adresinin doğru olarak yazılması, Kira bedelinin rakam ve yazıyla yazılması ve arka sayfaya yeniden kira parası yazılıyorsa, ön sayfa ile aynı olmasına özen gösterilmesi, Sözleşmenin yenilenmesi halinde artış şartı konuyorsa, bunun uyuşmazlığa neden olmayacak bir şekilde net olarak belirtilmesi, Güvence (teminat, depozito) alınıyorsa, bunun da net bir şekilde belirtilmesi, Kira sözleşmesi vekil aracılığı ile yapılıyorsa bu hususun da net bir şekilde sözleşmeye yazılması, Kiracı veya kiralayan tüzel kişilik ise sözleşmeyi imzalayan şahsın tüzel kişiyi temsil yetkisinin bulunup bulunmadığın araştırılması ve imza sirkülerinin sözleşmeye eklenmesi, SSK ve BAĞKUR emeklilerinin maaşlarının haczedilemeyeceğinin göz önünde Bulundurulması, Sözleşme yapıldıktan sonra (daha sonra ceza ve faiz ödeme durumunu ortadan kaldırmak için), 488 sayılı Damga Vergisi Kanunu’na göre yasal süresi içinde, ilgili vergi dairesine gidilerek, sözleşmeye ilişkin damga vergisinin yatırılması, uygundur. İşyeri kiralarında, kiracıların, ödedikleri kira parasından kestikleri stopajı bağlı bulundukları vergi dairesine yatırmaları gerekmektedir. Bazı işyeri kira sözleşmelerinde ödenecek kira parasının net olması kararlaştırılmaktadır. Bu durumda, kiracı, kira parasını net olarak ödeyecek, ayrıca ödediği net stopaj düşülmüş oran kabul ederek tam kirayı ve stopaj hesaplayıp vergi dairesine yatıracaktır. Kira parasının net olarak ödeneceği kararlaştırılan işyeri kira sözleşmelerinde, kira tespit davası açılması halinde saptanan kira parası (Yargıtay kararları doğrultusunda), stopaj düşülmemiş brüt kira parası olup kiracı, belirlenen kira parasından stopajı keserek vergi dairesine yatıracaktır.