.............. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ'NE
(İHTİYATİ TEDBİR İSTEMLİDİR.)
KENT
DAVACI
:
VEKİLİ
:
DAVALILAR
:
1)
(Devreden- Dosya Borçlusu), adres
2)
(Devralan), adres
DAVA KONUSU
: İc.İf.Yasası md.277 ve devam eden hükümlerine istinaden İPTAL DAVASI.
İCRA DOSYA NO
:
DAVANIN DEĞERİ
: Harca esas olmak üzere :
AÇIKLAMALAR
:
1) Müvekkilim, alacaklı olduğu ..... Tanzim, ......... vade tarihli .............-TL meblağlı bir adet bonodan dolayı uzunca bir süredir ödenmemesi nedeniyle davalılardan borçlu aleyhine vekili aracılığıyla ................Müdürlüğünün ........... E.s.lı dosyasından ............ T. .de icra takibine geçmiş, örnek 163 nolu nolu ödeme emri ve takip müstenidi bono ihtiva eden tebliğat ......... T.de adresine tebliğ edilmiş, malvarlığı ve ödeme kudreti olmadığına dair mal beyanını vekili aracılığıyla dosyaya sunmuştur.
Borçlu adına kayıtlı olduğunu Müvekkilin daha önceden bildiği X taşınmazları kaydına haciz şerhi konulması için .......tapu sicil Müdürlüğüne yazı yazılmış davalı 2 ye devrettiği anlaşılmıştır. başkaca tapuları varsa kaydına haciz şerhi konulması için tapu sicil müdürlüklerine , .............Belediyeleri Emlak Müdürlüklerine taleplerimiz üzerine icra müdürlüğünce yazılan tüm yazılara olumsuz yanıt alınmış ve en son davalının ev adresine gidilmiş, herhangi bir mal varlığına rastlanmamıştır.
Bu nedenlerle borçlu hakkında talep üzerine genel borç hesaplaması da yapılarak ..........T.de örnek 65 nolu Borç Ödemeden Aciz Belgesi alınmıştır.
2) Borçlu Davalı 1 'in -icra takibinden önce- ödemediği takdirde icra takibine girişeceği ve anılan X tapusuna haciz koyacağı son sözlü ihtarını yaparak ödeme yapmasını talep eden Müvekkil'e; bir hafta sonrası -.................T.de - ödeme yapacağını, işlem yapmamasını belirten borçlu .................T.de mal kaçırma amacıyla kötüniyetli olarak yine bu niyetine alet olan ve bu durumu bilen diğer davalı 2'ye ................ T. tapudan ferağını vererek satış yapmıştır.
3) Davalı 1'in X tapu ile ilgili yukarıda anılan tasarrufu kötüniyetli olarak alacaklı müvekkilimi ızrar kasdıyla yapmıştır. Diğer davalı 1 ise bu kasdın bilinciyle hareket etmiştir. Bunla ilgili başkaca kanıtları ve açıklamaları ileride sunma hakkımızı saklı tutarak, şimdilik dosyadan ve ekteki belgelerden hareket ederek önemli bazı verileri aşağıda sunuyoruz:
A) İcra takibi talep tarihi ........... T. dir. X Tapu ise davalı 1 diğer davalı 2'ye bu tarihten üç gün önce satışı yapmıştır.
B) Davalıların aralarındaki samimiyet yanında nüfus kayıtlarından da anlaşılacağı üzere hısımlık mevcuttur. Aşağıda belirtilen nüfus kayıt bilgileriyle ilgili müdürlükten istendiğinde bu durum daha yakinen anlaşılacaktır.
C) Bononun vade tarihi: ................T.dir. Tapunun devir tarihi ise ....................T.dir.
D) Satış bedeli:.........................-TL dir. Normal piyasa fiyatlarının çok altındadır. Buna rağmen tüm bunlar hatırı sayılır bir meblağlara tekabül etmektedir. Ayrıca gerçekte bu parayı devrettiği şahıs olan Davalı 1'den, davalı 1 almışsa icra dosyasında bulunan Mal beyanı dilekçesinde yakınlarının yardımıyla geçindiği, iş bulursa gündelikçi olarak çalıştığı vs. hususlarla çelişmektedir. Gerçekte piyasa fiyatı anlamında büyük meblağlar tutmaktadır. Bu kadar yakın günde bu kadar yüksek meblağı gerçekten almışsa ............ gün sonra bu garibanlık neden!...
E) Yine dosyaya sunduğu mal beyanı dilekçesinden hareketle; bir anda devredip mal beyanında belirttiği ve aciz vesikamızla tevsiklenmiş acz duruma düşmesi, iyi niyetli bir şahıstan veya basiretli bir tacirden beklenilmeyecek bir tasarruf ve mevcudunu eksiltmedir. 3.şahıs olan diğer davalı 2 ise bu durumu biliyordu. En azından bilmesi gerektiğine dair olgular mevcuttur.
4) X Tapunun yeni alıcı davalı 1 tarafından başka şahıslara devredilme ve davayı kazandığımız takdirde dahi alacağın tahsili yönünden olumsuz sonuç elde etmeme amacıyla X tapu kaydına ihtiyati tedbir (veya ihtiyati haciz ) konulmasına da öncelikle karar verilmesini dahi saygı ile talep ederiz.
HUKUKSAL DAYANAKLAR
: İc.İf.Yas. 143 vd, 105, 277 vd. ile diğer ilgili mevzuat hükümleri.
KANITLAR
: a) ...............İcra Müdürlüğünün ............E.s.lı dosyası,
b) ......................T.li Aciz belgesi.
c) Tapu kaydı ve satışla ilgili tüm bilgiler
f) Davalıların yakınlıklarının kanıtı anlamında nüfus bilgileri.
g) Tanık beyanları.
h) Bilirkişi incelemesi.
ve başkaca belirteceğimiz kanıtlar.
SONUÇ VE İSTEM
:
Yukarda açıklanan nedenler, ileride oluşacak ve sunulacak olgular, resen gözönüne alınacak hususlar ışığında her tür talep ve dava haklarımızı saklı tutularak;
1)
İHTİYATİ TEDBİR TALEPLERİMİZ:
Öncelikle davalılara bildirim yapılmadan tensiple;
Davalı 2 adına görünen X tapunun başka şahıslara devrinin önlenmesi ve tahsilde mağduriyete uğramamız açısından tapu kaydına İHTİYATİ TEDBİR KONULMASINA karar verilmesi ve bu doğrultuda ilgili Müdürlüğe yazı yazılmasına
2) Yapılacak yargılama sonucunda haklı olduğumuz anlaşılacağından DAVAMIZIN KABULÜ ile dava konusu edilen X tapuya yönelik tasarrufların iptaline, bu tapu kaydı için davacı müvekkile cebri icra yetkisinin tanınmasına, yargılama giderleriyle Avukatlık ücretinin müştereken ve müteselsilen davalılardan tahsiline karar verilmesini talep eder, saygılar sunarım.
Davacı
Vekili
EKLER
: .....................
