………ASLİYE HUKUK SAYIN HAKİMLİĞİ'NE,
DAVACI :
DAVACI VEKİLİ :
.
DAVALI :
DAVA KONUSU : Müdahalenin men'i ve taşkın inşaatın kal'i, haksız olarak taşınmazın işgal edilmesinden dolayı fazlaya ilişkin haklarımız saklı kalmak kaydıyla ……………….. işgal tazminatının ait olduğu tarihler itibariyle faizi ile birlikte tahsiline karar verilmesi talebinden ibarettir
DAVA DEĞERİ :
OLAYLAR :
1. Müvekkilim, tapunun ………. ili, Merkez İlçesi, ……… Mahallesi, ….. …… pafta…….. ada…… parsel nolu………….. m2 miktarındaki, …/…/…. gün ve……… yevmiye, .. Cilt, ……… sayfa numarası ile kayıtlı arsanın malikidir.
2. Müvekkilimin bu arsasına, müvekkile hiç bir şekilde haber vermeden, bitişik arsanın maliki olan davalı kendi arsasıyla birlikte bina yapmıştır. Taşkın inşaat niteliğindeki bu binanın yapımında kullanılan malzeme davalıya aittir. Müvekkilimin hiç bir şekilde muvafakati olmamıştır. Bina yapıldığını yeni öğrenmiştir.
3. Arsa imarlı olup, davalının iyi niyetli olması mümkün değildir. Ayrıca müvekkilim ………… oturmakta olup, adresi de davalı tarafından bilinmekte olduğundan, davalı eğer isteseydi müvekkilimi çok kolay bulabilirdi.
4. Davalı, bu binayı ………… yılı başında yapmıştır. Dolayısıyla arsa davalı tarafından iki yılı aşkın bir süredir hiç bir bedel ödemeksizin kullanılmış, işgal edilmiştir.
5. Müvekkilime ait arsaya bina yaparak işgal eden davalının müdahalesinin Meni'ne, binanın yıkılması fazla bir zarara sebep olmayacağından davalının yaptırdığı mezkur binanın yıktırılmasına, haksız olarak taşınmazın işgal edilmesinden dolayı …………… yılı için; (aylığı ……………….-TL'den) ……………-TL, ………….. yılı için; (aylığı …………-TL'den) …………….-TL, 2001 yılı ilk iki ayı için (aylığı …………….-TL'den) …………….-TL, olmak üzere toplam ………………….. TL.- işgal tazminatının ait olduğu tarihler itibariyle faizi ile birlikte tahsiline karar verilmesi için iş bu davanın açılması zorunluluğu doğmuştur.
HUKUKİ SEBEPLER : Medeni Kanun, Borçlar Kanunu, Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanunu ve ilgili sair mevzuat.
SUBUT DELİLLER : Tapu kaydı, Belediye kayıtları, Keşif, Bilirkişi incelemesi, Tanık beyanı ve gerektiğinde her türlü hukuki deliller.
SONUÇ ve TALEP : Yukarda arz ettiğimiz nedenlerle ve Re'sen rastlanacak sair sebeplere davamızın kabulü ile;
1.) Davalının müdahalesinin Meni'ne, taşkın binanın kal'i ne;
2.) ………………-TL işgal tazminatının ait olduğu tarihler itibariyle kanuni faizi ile birlikte davalıdan tahsiline;
3.) Yargılama masrafları ile ücreti vekaletin davalı tarafa yükletilmesine; karar verilmesini saygılarımla arz ve talep ederim..
……/……/…
Davacı Vekili
EK:
1.) Onanmış vekaletname örneği,
2.) Tapu Kayıtları,
3.) Belediye İmar Kayıtları.
